Ставки нисходят к клиентам

Ставки нисходят к клиентам

i>Городскому ипотечному банку повезло занять на Западе недорогих денег. С 1 ноября банк и его питерский филиал объявили о смягчении условий кредитования.

i>

Городскому ипотечному банку повезло занять на Западе недорогих денег. С 1 ноября банк и его питерский филиал объявили о смягчении условий кредитования.

Название финансового партнера, который согласился предоставить Городскому ипотечному банку (ГИБ) заем, пока не разглашается.

Еще одна причина, которая дала возможность банку занять удачную конкурентную позицию, - приток ресурсов через ЗПИФ "НВК - Городская ипотека", чей портфель уже наполнен на 150 млн рублей.

Банк снизил на 0,5-1% рублевые ставки по всем видам кредитования (линейка состоит из шести продуктов) и на 0,5% - ставку по валютному займу на покупку квартиры. Кроме того, снижен первоначальный взнос для всех категорий заемщиков.

Прежде кредит по программе "Квартира" можно было получить при условии внесения 20-40% суммы в рублях. Теперь первый взнос за ссуду до 900 000 рублей - 25%, более 900 000 - 15%. Первоначальный взнос по программе "Дом" снижен с 30-40% до 25%.

По словам главы петербургского представительства банка Игоря Жигунова, общая тенденция к понижению процентных ставок по ипотечным кредитам есть, однако пойти на это готовы не все банки. Вместе с тем проведенные ГИБом исследования показали, что клиенты нуждаются сегодня в большей сумме кредита: жилье дорожает, доходы у населения растут не столь быстро.

Одновременно запущена предновогодняя акция "Супер 25 - большой кредит". Клиенты, которые успеют подать заявку до нового года, получат заем на 25 лет вместо обычных 5-15.

Как отметил Игорь Жигунов, чем больше срок займа, тем выше проценты по нему. В период акции кредиты будут предоставляться на 25 лет по ставке 15-летних - 11,5% годовых в валюте и 14,5% годовых в рублях (с учетом общего понижения ставок).

В банке полагают, что это даст возможность клиентам приобрести квартиру большей площади или лучшего качества (то есть дороже), не увеличивая запланированные текущие расходы.

"НП" досье

Городской ипотечный банк начал работать в Москве в марте 2004 года. Петербургский филиал действует с мая 2004-го. В числе учредителей - Группа компаний "Росгосстрах". Размер собственного капитала банка - более 1 млрд рублей. За все время его работы объем ипотечных сделок превысил $80 млн. На петербургский филиал приходится примерно $20 млн. До 95% сделок проведено по городу, лишь около 5% - в области.