Сегодня на петербургском строительном рынке есть несколько схем ипотечного кредитования. Компания YIT Лентек некоторое время назад начала работать по собственной программе.
Как сообщил финансовый директор компании Юрий Васильев, ее отличие в том, что обеспечением по ипотечному кредиту является не залог права требования на строящееся жилье, что объективно приводит к росту процентных ставок, а собственные гарантии строительной компании. "Мы в состоянии предложить банку общую корпоративную гарантию нашего концерна, головное предприятие которого, как известно, находится в Финляндии, - сообщил Васильев. По его словам, YIT Лентек по такой схеме работает сегодня с Международным Московским Банком и банком Сосьете Женераль. Кроме того, ведутся переговоры и с рядом российских кредитных учреждений.
По словам Ю.Васильева, сегодня уже 10-15% продаж компании финансируются за счет кредитования именно по такой схеме. Всего компанией выдано 60 ипотечных кредитов (в среднем выдается 5-6 в месяц), общая сумма лимитов по кредитам превысил 4 миллионов долларов. "В планах компании выйти на 10-20 ипотечных кредитов в месяц. Это позволит говорить о том, что наша программа оправдывает и окупает себя", - сообщил Юрий Васильев.