Стоимость квадратного метра на вторичном рынке к концу года достигнет 3 тысяч долларов. Такой прогноз дают эксперты Центрального агентства недвижимости (ЦАН).
«Цены на вторичном рынке еще будут расти - пика своего они еще не достигли, но до этого момента осталось немного времени. Ажиотажный рост цен остановится где-то в октябре - ноябре 2006 года на отметке 2800 -3000 тысяч долларов за квадратный метр. - считает заместитель директора ЦАН Владимир Трифонов. - Я прогнозирую, что с начала 2007 года цены будут постепенно снижаться и возможное снижение достигнет примерно 10 -15 %».
По словам Инны Колотушкиной из ЦАН, если в начале года на вторичном рынке можно было купить стандартную однокомнатную квартиру (площадь – 32-34 квадратных метров) за 40 тысяч долларов, то сегодня такая же квартира стоит уже 75-80-85 тысяч и выше. «До конца года на первичном рынке ожидается не меньший рост, чем на вторичном – порядка 20-30%», - считает она.
Между тем, по данным «Бюллетеня недвижимости», доля предложения однокомнатных квартир в Петербурге растет как на дрожжах. За последние несколько недель она выросла с 13 до 21 процента. По мнению экспертов «БН», это свидетельствует о предстоящем откате роста цен.
«Однушки» всегда были и остаются для Петербурга самым ликвидным и популярным среди покупателей сегментом рынка. Традиционно рост цен на рынке сопровождался низким предложением однокомнатных малометражек и наоборот, падение темпов роста - увеличением доли таких квартир в листингах.