Фонд имущества продал право аренды двух участков в Приморском районе под строительство жилья. Московская корпорация "Главстрой" заплатила за них более 1 млрд рублей. По словам главы компании, "Главстрой" пришел в Петербург "всерьез и надолго".
Фонд Имущества Петербурга, сегодня, 28 февраля, провел аукцион на право заключения договора аренды земельных участков в Приморском районе между поселками Ольгино и Каменка для комплексного освоения. Два участка, площадью 2 227 826 м2 и 2 143 082 м2, шли единым лотом.
Начальная цена лота – 617 млн 700 тыс. рублей. Фонд имущества определил "шаг" аукциона в 30 млн. В ходе торгов цена участка выросла до 1 млрд 7 млн 700 тыс. Победителем торгов стала московская корпорация "Главстрой" – головная компания строительного холдинга, в который входят "Главмосстрой", "Моспромстройматериалы" и "Мосмонтажспецстрой". Конкурент у "Главстроя" был только один – петербургская компания "Юнтолово".
Отсутствие ажиотажа генеральный директор "Главстроя" Артур Маркарян объяснил высокой ценой объекта, а также "отсутствием у большинства строительных компаний опыта в освоение крупных участков".
Максимальный срок на подготовку проекта планировки и межевания и строительство объектов инженерной инфраструктуры – 4,5 года. На жилищное и иное строительство отводится 10 лет. Победители торгов обязаны безвозмездно передать городу возведенные инженерные объекты.
При выполнении этих условий инвестор получит право преимущественного выкупа (или долгосрочной аренды) отдельных кварталов на указанных территориях.
На отведенном участке "Главстрой" собирается возводить жилые дома экономического класса, детские сады, больницы и школы. "Нам интересно комплексно застраивать большие территории – кварталы, районы", – рассказал в интервью dp.ru Артур Маркарян. Специализация компании – объекты социального характера по городскому заказу. По информации генерального директора, корпорация недавно сдала в эксплуатацию здание Арбитражного суда и Боткинской больницы в Москве.
Строительство в Приморском районе станет первым проектом компании в Петербурге. "Региональное развитие сегодня очень перспективное направление. А Петербург и Ленобласть – очень привлекательные зоны для инвестора. Мы планируем реализовать тут не один проект, и будем участвовать почти во всех предстоящих торгах на комплексное освоение. Всего на 2007 год мы запланировали строительство 1 млн 100 тыс. м2 жилья", – заявил глава корпорации.
"Главстрой" планирует занять солидную долю петербургского строительного рынка. "Компания использует собственные строительные мощности. В Петербурге мы будем создать свои строительные базы. В начале декабря в северной столице открылся наш филиал – "Главстрой Санкт-Петербург", – рассказал Артур Маркарян.