Многоквартирные четырехэтажные дома № 109, 111 и 113 по Рябовскому шоссе, входящие в санитарно-защитную зону Кольцевой автомагистрали, были официально расселены согласно распоряжению Администрации Санкт-Петербурга от 08.08.2002 г. № 1415-ра «О расселении жилых домов, расположенных в Красногвардейском и Невском административных районах Санкт-Петербурга, попадающих в зону строительства кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга».
По распоряжению Правительства Санкт-Петербурга от 16.11.2005 г. № 170-рп «О мерах, обеспечивающих предоставление жилых помещений гражданам, проживающим в домах, расположенных в санитарно-защитной зоне кольцевой автомобильной дороги», вселение и регистрация граждан, а также приватизация жилых помещений в указанных домах была остановлена.
При этом они были включены в маневровый фонд Жилищного агентства Красногвардейского района, которое уполномочено заключать временные договоры безвозмездного пользования помещениями домов. По всей видимости, именно на основании этих документов там и проживают сотрудники УМВД, ОМОНа и Росгвардии.
Однако состояние домов и дворовых территорий не соответствует правилам и нормам технической эксплуатации жилых помещений, а капитальный ремонт этих зданий не проводился уже много лет, так как они не включены в региональную программу некоммерческой организации «Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», и начисления на эти цели не производятся.
Формально дома обслуживаются ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района», но все работы ограничиваются лишь подготовкой к весенне-летней и зимней эксплуатации, а также наладкой инженерного оборудования.
Коммунальщики, в свою очередь, не оценили такую инициативность жильцов и оперативно демонтировали установленные в качестве ограды покрышки, испортив покрытие и оборудование. При этом спиленные ими деревья так и остались лежать на площадке. Данный инцидент привлек внимание общественности, и ситуация активно обсуждалась в социальных сетях.