Для реализации фиктивной схемы по аренде жилья злоумышленники заселялись в не принадлежащие им номера и квартиры, после чего фотографировали их, представлялись владельцами и предлагали сдать недвижимость на популярном интернет-сервисе аренды жилья. Для большей убедительности использовались поддельные таблички с адресами центральных районов Северной столицы и Сочи, отредактированные через программу. Также для обмана клиентов в ход шли парики, накладные усы и бороды.
Администраторы ресурса шли навстречу фейковым арендодателям и «в виде исключения» позволяли проводить оплату напрямую на их счета. В итоге жертвам приходило уведомление о необходимости внести полную стоимость сразу. От действий мошенников пострадали более 80 человек из различных регионов страны. Добыча мошенников составила более 4 миллионов рублей. В ходе обысков у подозреваемых нашли более 370 сим-карт и 85 банковских карт, поддельные удостоверения личности и документы на недвижимость. В отношении задержанных завели уголовные дела по статье о мошенничестве. Двоих участников преступной цепочки арестовали, одного отпустили под обязательство о явке, остальным назначили запрет определенных действий.