Сегодня аренда жилья — это длительный процесс: люди снимают квартиры на годы, а переезды связаны с массой сложностей. Однако в дореволюционном Санкт-Петербурге большинство квартиросъемщиков не задерживались в одном месте дольше нескольких месяцев. Дело в том, что съемное жилье в городе чаще всего арендовали только на осенне-зимний период, а с приходом весны семьи переезжали подальше от города.
Аренда в Петербурге: как это было
В XIX — начале XX века в Санкт-Петербурге подавляющее большинство горожан жило в съемных квартирах. Своя недвижимость была лишь у состоятельных владельцев доходных домов, а вот чиновники, преподаватели, купцы и даже дворяне предпочитали снимать жилье.
Главное отличие той аренды от современной — сезонность. Квартиры снимали с осени, когда заканчивался дачный сезон и начинались деловые и учебные заботы. Весной, как только городские улицы освобождались от снега и становились менее грязными, съемщики покидали Петербург и уезжали за город.
Почему было выгодно жить на даче
Сегодня дача — это место отдыха, а тогда это была возможность сэкономить. Аренда загородного дома обходилась дешевле, чем съемная квартира в столице. Дачи находились в окрестностях города — в Царском Селе, Ораниенбауме, Павловске, Песочном и других местах. Там можно было дышать свежим воздухом, выращивать овощи, а главное — избежать расходов на городские удобства, в том числе отопление.
Петербургские зимы были холодными, и в квартирах приходилось отапливать помещения дровами или углем, что стоило немалых денег. К тому же коммунальные удобства, такие как водопровод и канализация, были далеко не во всех домах. На даче же можно было пользоваться колодцем, топить печь самостоятельно и обходиться меньшими затратами.
Как искали квартиру перед зимой
Осенью, когда приходило время возвращаться в Петербург, семьи снова искали жилье. Это делали разными способами:
- публиковали объявления в газетах,
- искали с помощью агентов,
- просто гуляли по улицам и смотрели на окна домов.
Если в окне висел синий листок — значит, сдавалась квартира, белый — свободна комната, зеленый — можно было снять «угол» (то есть место в комнате у хозяев).
Как жили петербуржцы в съемных квартирах
Квартиры различались по стоимости в зависимости от расположения и этажа. Самые дорогие находились на 2-м и 3-м этажах, там жили состоятельные семьи с прислугой. Более дешевые комнаты были на 4-м и 5-м этажах, а самые скромные — на чердаках.
Кухни в маленьких квартирах были редкостью, поэтому многие горожане питались в трактирах, которых в Петербурге было огромное количество.
Таким образом, петербуржцы прошлых веков жили очень мобильной жизнью. Весной они покидали городскую суету и проводили теплые месяцы на природе, а осенью возвращались к делам и учебе. Сегодня такой ритм кажется непривычным, но когда-то он был логичным и экономически оправданным.
