Жаркое лето и близость к природе — что может быть лучше? Многие петербуржцы мечтают сбежать из города на дачу, чтобы насладиться свежим воздухом и тишиной.
Но насколько популярна аренда дач в Санкт-Петербурге и Ленинградской области? И во сколько обойдется такое удовольствие?
Портал «Городовой» задал эти вопросы Елене Ковалеровой-Павловской, президенту компании «Коллегия Риэлторов».
Дача как она есть: сезонная и круглогодичная аренда
Елена Ковалерова-Павловская подтверждает, что спрос на аренду дач стабильно высок:
«Дачи, да, очень популярны для сдачи в аренду как сезонные, так и круглогодично тоже дома хорошо сдаются в аренду, и цены достаточно приличные».
Петербургские дачники ищут как простые сезонные варианты, так и комфортабельные дома для круглогодичного проживания.
«Приличный дом»: сколько стоит комфорт?
Что же подразумевается под «приличным домом» и сколько он стоит? Эксперт отмечает, что аренда современного дома с коммуникациями, площадью от 90 квадратных метров, обойдется «от 70 тысяч рублей». Цена, конечно же, зависит от множества факторов.
Место решает всё: где самые дорогие дачи?
Локация — один из ключевых факторов ценообразования.
«Дальше, конечно же, сюда подключается к ценообразованию локация, удаленность от города, да, прелести, какие-то достопримечательности того или иного микрорайона», – поясняет эксперт.
Близость к заливу, красивые места с водоемами значительно повышают стоимость аренды. А вот Колтуши, где водоемов меньше, предлагают более доступные варианты. Важную роль играет и транспортная доступность.
От эконом-варианта до коттеджа класса люкс: вилка цен
Средний дом, пользующийся спросом, площадью от 130 квадратных метров, обойдется примерно «в районе 130-150 [тысяч рублей] арендная ставка в месяц будет». На цену влияет качество отделки, материал постройки и внутреннее наполнение дома.
Аренда же полноценного каменного коттеджа с ландшафтным дизайном и собственной территорией может достигать «от 300 тысяч в месяц».
| Тип недвижимости | Описание | Цена аренды |
|---|---|---|
| Дачи | Сезонная аренда, доступ к водоемам | В среднем ниже, чем дома и коттеджи |
| Дома (90 м²) | Современная постройка, коммуникации | От 70 000 ₽ в месяц |
| Дома (130 м²) | Приличное качество, популярные районы | От 150 000 ₽ в месяц |
| Коттеджи | Каменные, ландшафтный дизайн, территория | От 300 000 ₽ в месяц |
Топ локаций: где искать дачный рай?
Самые дорогие и востребованные районы для аренды дач — это Репино, а также места в сторону Приозерска, благодаря обилию воды и красивым лесам. Также популярны Пушкин и Павловск, известные своими живописными парками. Спрос, как отмечает Елена Ковалерова-Павловская, напрямую влияет на цену.
Поэтому, планируя аренду дачи, стоит заранее определиться с приоритетами и бюджетом, чтобы найти идеальный загородный вариант.
Читайте также:
Загородная жизнь только кажется сказкой — но психолог предупреждает: проблем будет ворох
7 миллионов и мечта: эксперт сравнил цены на загородную недвижимость под Петербургом
Загородная жизнь дешевеет: что происходит на рынке недвижимости в Петербурге
