Как сообщает коллекторское агентство «Долговой консультант» со ссылкой на Центробанк, в 2018 году объем просроченной задолженности составлял 72,9 млрд рублей. В 2019 году — 72,6 млрд. Сокращение составило всего четыре сотые процента. В текущем году можно ожидать изъятия квартир у должников.
По подсчетам аналитиков, в скором времени на рынке окажутся более 22 тысяч проблемных квартир с ценовым дисконтом до 40%. Они уже влияют на среднюю цену на «вторичку». Появились компании-посредники, завлекающие покупателей высокой ликвидностью таких квартир. Хотя в реальности все «не так радужно», говорит гендиректор «Долгового консультанта» Денис Аксенов.
Лидерами по просрочкам являются Крым, Карачаево-Черкессия, Костромская и Брянская области. В Крыму объем просрочки увеличился втрое. В большинстве случаев это «молодые ипотеки», заключенные в последние три года на волне внимания к дешевым кредитам. Не всегда инвестиционные ожидания клиентов совпадают с реальностью, говорит Аксенов. Неликвидные квартиры невозможно быстро продать и рассчитаться с банком. Это и стало причиной долга.
