В России готовится новый закон, который может изменить правила сдачи квартир в аренду. Депутаты Госдумы предлагают обязать собственников жилья получать письменное согласие соседей, если они хотят сдавать квартиру без официального договора аренды. Эта инициатива направлена на защиту прав соседей и повышение безопасности в многоквартирных домах.
Почему нужен такой закон?
Сегодня многие собственники сдают квартиры посуточно или на длительный срок без официального договора. Это часто превращает подъезды в проходные дворы, где постоянно меняются люди, нарушается порядок и тишина. Соседи жалуются на шум, мусор и даже порчу общего имущества. При этом закон не требует, чтобы собственник учитывал мнение соседей, если договор аренды не оформлен официально и не зарегистрирован.
Что именно предлагают депутаты?
Внести изменения в статью 30 Жилищного кодекса, чтобы собственники обязаны были получать письменное согласие соседей, которые живут рядом или примыкают к сдаваемой квартире. Если договор аренды заключен официально и зарегистрирован в Росреестре, согласие не потребуется.
Чиновники хотят ввести административную ответственность для собственников, которые сдают жилье без договора и без согласия соседей, сообщают РИА Новости.
Что дальше?
Законопроект внесут в Госдуму и будут рассматривать. Если его примут, собственникам придется заранее договариваться с соседями, прежде чем сдавать квартиру без официального договора. Чиновники считают, что новая инициатива поможет сделать жизнь в многоквартирных домах комфортнее и безопаснее для всех жильцов.
Тем временес эксперты сомневаются в необходимости такой инициативы, ведь подобные соглашения с соседями будут приводить к лишним конфликтам. Кроме того, каждый человек имеет право пользоваться своим имуществом без каких-либо ограничений.
