Российский Центробанк решил потуже затянуть ремни для тех, кто планирует взять ипотеку. С 1 июля получить кредит на жилье станет практически невозможно для тех, у кого маленький первоначальный взнос (менее 20%) и высокая долговая нагрузка (более 80% дохода уходит на выплату долгов). Это серьезный удар по кошелькам многих россиян, мечтающих о квартире.
Новые правила игры от Центробанка
Центробанк объясняет свои действия желанием уменьшить финансовые риски для граждан и укрепить финансовую стабильность страны в целом.
«С 1 июля этого года заемщикам с низким первоначальным взносом… практически нереально будет взять ипотеку», — сообщили в пресс-службе ЦБ «Известиям».
По словам Елизаветы Даниловой, директора департамента финансовой стабильности ЦБ, лимиты на ипотеку и автокредиты вводятся, чтобы ограничить чрезмерное долговое бремя граждан. Это меры предосторожности, чтобы люди не погрузились с головой в долги.
Кто попадет под раздачу?
Под новые ограничения попадут те, кто планирует взять ипотеку с минимальным первоначальным взносом и при этом уже имеет значительные долги. Если 80% и более дохода уходит на выплату кредитов, то шансы получить ипотеку резко снижаются.
ЦБ понимает, что такие заемщики с большей вероятностью не смогут справляться с выплатами, и это создает риски для финансового сектора.
Почему ЦБ ужесточает правила?
Центробанк стремится предотвратить ситуации, когда люди берут кредиты, не понимая всех рисков. Низкий первоначальный взноc в сочетании с высокой долговой нагрузкой — это очень рискованная комбинация, часто приводящая к просрочкам платежей. Поэтому новые правила направлены на уменьшение рисков как для заемщиков, так и для банков.
Дедлайн для россиян
По старым правилам взять ипотеку можно до лета. С 1 июля новые ограничения вступят в силу, и получить кредит станет намного сложнее. Придется или увеличить первоначальный взноc, или снизить свою долговую нагрузку (например, погасить часть существующих кредитов), либо подождать изменения ситуации на рынке.
В любом случае, важно внимательно изучить все условия кредитования и понять, реально ли справиться с выплатами.
Автокредиты тоже ограничат
Аналогичные ограничения ЦБ вводит и на автокредиты. Банк России будет постепенно снижать долю кредитов с высоким уровнем долговой нагрузки. Это еще одно напоминание о том, что нужно быть осторожным с заемными средствами и не брать больше, чем можно позволить себе отдать.
Читайте также:
Как вернуть 650 тысяч рублей в ипотеку: советы петербуржцам
Списать ипотеку за детей: депутаты выдвинули радикальные предложения для повышения демографии
Расширение программы семейной ипотеки: что предлагают россиянам
