Перестали пользоваться квартирой? Не знаете, за что можно не платить, если в ней никто не живет? Адвокат Андрей Князев рассказал порталу «Городовой», как избежать лишних расходов на коммунальные услуги в случае временного или постоянного отсутствия проживающих.
Коммунальные услуги
Если в квартире установлены индивидуальные счетчики (вода, электричество, газ), плата начисляется только по показаниям приборов учета. При отсутствии проживающих потребление будет минимальным (возможно, только за технические нужды).
«Если счетчики отсутствуют, то плата начисляется по нормативам, и освобождение от оплаты невозможно, даже если в квартире никто не живет», — отметил Князев.
Отопление
Оплата отопления обязательна для всех собственников независимо от факта проживания.
«Тепло подается на весь дом, и его потребление распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме. Даже если в квартире никто не живет, плата за отопление будет начисляться», — добавил Князев.
Содержание жилого помещения и капитальный ремонт
Плата за содержание жилого помещения (уборка подъездов, вывоз мусора, обслуживание лифтов) также начисляется всем собственникам независимо от проживания.
«Взносы на капитальный ремонт также обязательны для всех собственников, независимо от того, проживает кто-то в квартире или нет», — сказал адвокат.
Услуги связи и домофон
Услуги связи (телевидение, интернет) и домофон можно отключить и не платить за них при отсутствии проживающих.
Уведомление управляющей компании
Рекомендуется уведомить управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию о временном отсутствии проживающих. Это поможет избежать начисления платы по нормативам при отсутствии счетчиков.
«Если в квартире зарегистрированы люди, но фактически они не проживают, это не освобождает от оплаты коммунальных услуг. В таком случае можно оформить временное снятие с регистрационного учета или предоставить документы, подтверждающие отсутствие (например, справку о проживании по другому адресу)», — заявил Князев.
Перерасчет платы
При длительном отсутствии (более 5 дней) можно попробовать пересчитать плату за воду, электричество и газ при отсутствии счетчиков. Для этого нужно написать заявление в управляющую компанию и приложить подтверждающие документы.
Рекомендации
Перед отъездом на длительный срок оцените необходимость каждой услуги. Отключите не использующиеся услуги связи и домофон. Уведомите управляющую компанию о временном отсутствии.
«Рекомендуется уточнять детали в управляющей компании или ТСЖ, так как порядок начисления платежей может отличаться в зависимости от региона и конкретного дома», — отметил Князев.
Соблюдайте законодательство, и вы сможете избежать лишних расходов.
Читайте также:
Взлет карьеры после 40: в Петербурге спрос на опытных сотрудников вырос вдвое
Миф о непрерывном стаже: нужен ли он для получения пенсии в России
Тест о Дворцовой площади: угадайте факты — правдивые они или вымышленные
