Бонусы прописки не собственника жилья
Если физическое лицо не имеет право собственности, но проживает в этой квартире или доме, оно, кроме самого проживания, может пользоваться всем предоставленным имуществом. Кроме того, прописка предоставляет ему:
- получение страхового номера индивидуального лицевого счета - СНИЛС и идентификационный номер налогоплательщика - ИНН;
- права на получение субсидий и льгот;
- возможность зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя;
- определить детей в школу по месту жительства;
- получить статус официально трудоустроенного лица;
- прописать близких родственников и детей в дом/квартиру;
- право давать согласие на регистрацию третьих лиц.
Эти правила подкреплены законодательными актами:
- Жилищным кодексом Российской Федерации, главой №8.
- Законом РФ № 5242-1 о праве места жительства граждан РФ.
- Постановлением Конституционного суда №7-П о праве регистрации граждан на садовых участках.
Требования к прописке и выписке граждан указаны в Постановлении правительства №713.
Не собственникам жилья не стоит рассчитывать на это:
- они не могут прописывать своих родственников;
- у них нет прав продавать или покупать этот дом/квартиру;
- вступать в наследство этой недвижимости;
- при оформлении займа в банке передавать жилье в виде залога;
- без согласия собственника делать капитальный ремонт или производить любые реконструкции;
- допускать к проживанию третьих лиц. Эти правом владеет лишь собственник жилья.
Может ли прописанный жилец стать собственником?
Да, прописанное лицо может статья совладельцем чужой недвижимости. Но здесь работает одно правило: ничего не приватизировать в течение жизни. Только при приватизации возможно законно стать владельцем квартиры.
Право собственности распространяется и на детей, ранее прописанных в квартире. Это важный момент, когда встает вопрос о прописке дальних родственников с несовершеннолетними детьми.
Прописка без права собственности не дает всех возможностей по совершению операций с недвижимостью, однако она не исключает из социальной жизни эту категорию граждан.