Третья часть заброшенных подмосковных поселений не подлежит восстановлению, считают специалисты. А всего в этом регионе насчитали порядка сотни поселков, которые язык не повернется назвать населенными пунктами. Это брошенные селения, поселки-призраки.
Как сообщает «Лента.ру» со ссылкой на результаты исследования агентства «Инком-Недвижимость», восстановление, продолжение строительства коттеджей на трети подобных территорий абсолютно неэффективно, экономически нецелесообразно.
Такие недостроенные поселки, как правило, отстоят от столицы на расстояние не менее полусотни километров. А то и находятся заметно дальше. Чаще всего застройщики по каким-то причинам не выполнили обязательства по прокладке коммуникаций. В итоге потенциальные жильцы сами вложились в выполнение данной инженерной задачи.
Но и введение в строй коммуникаций положение не спасло. Выяснились другие проблемы, в первую очередь, касающиеся юридических проблем девелоперов. Законодательство в этой части порой слишком «подвижно», застройщики попросту не успевают отслеживать новации и вовремя реагировать на них. А кто-то «не спешит» вполне сознательно. Одни компании реально разоряются, другие не находят общий язык с местной администрацией после смены ее главы, возникает ряд других юридических и экономических коллизий.
А главное: в Подмосковье пока что хватает «чистых» территорий, не обремененных подобными юридическими казусами. И строителям проще все бросить там, где «пошло не так» и начать заново в другом месте, чем решать слишком сложные вопросы заброшенных поселков.
Автор: Любовь Миронова