В издании напомнили, что в 2020 году в Северной столице проходит второй этап повышения кадастровой стоимости недвижимости. Отмечается, что это неизбежно приведет к значительному повышению ставки налогов на имущество.
В качестве примера эксперты приводят торгово-развлекательный центр «Галерея». Согласно подсчетам специалистов, новая оценка его недвижимости повысит налог на имущество более чем на 8 миллионов рублей. В настоящее время стоимость земли под «Галереей» по кадастровой оценке составляет более 735 миллионов рублей, после планируемой переоценки она вырастет до 1,18 миллиарда рублей. При этом стоимость самого здания увеличится сразу на 2 миллиарда рублей и достигнет 14 миллиардов рублей.
Кроме того, в следующем году в Санкт-Петербурге с 1,25% до 1,5% вырастет ставка налога на имущество организаций. Это означает, что владелец той же «Галереи» заплатит в 2021 году 17,7 миллиона рублей налога, при том, что в 2020 году у него на это уйдет только чуть более 9 миллионов рублей.
Опрошенные РБК эксперты заявляют, что такие изменения могут стать критичными для бизнеса в период пандемии коронавируса, приведут к повышению цен на товары. Поэтому владельцы торговых центров города просят петербургские власти отложить переоценку кадастровой стоимости объектов.
