С начала весны арендаторам квартир в Санкт-Петербурге стоит быть особенно внимательными: теперь за проживание без временной регистрации можно получить штраф — как самим жильцам, так и собственникам недвижимости. Об этом сообщил директор департамента защиты прав потребителей Роскачества Игорь Поздняков.
Если человек снимает жильё дольше 90 дней, он обязан оформить временную регистрацию по месту пребывания. В противном случае штраф может составить от 5 до 7 тысяч рублей в Петербурге и Москве, и от 2 до 5 тысяч — в других регионах.
По словам Позднякова, в законодательстве чётко прописано: если собственник не оформляет договор и не подаёт документы на временную регистрацию арендатора, он нарушает закон.
«Это риск и для владельца, и для жильца. Договор и регистрация — это не просто формальность, а защита обеих сторон», — отметил он в беседе с «Известиями».
Срок временной регистрации можно указать любой — он оформляется заранее и аннулируется, если съезд произошёл раньше. Часто собственники опасаются, что регистрация даст арендатору права на жильё, но это миф: временная регистрация не приравнивается к праву собственности.
Кроме того, зарегистрировать в арендованной квартире можно и несовершеннолетнего ребёнка — при наличии регистрации хотя бы одного родителя. При этом права на квартиру у ребёнка также не возникает, но выписать его позже без суда будет невозможно, если регистрация оформлена на постоянной основе. Поэтому эксперт подчёркивает: постоянную прописку арендатору делать не следует — временной регистрации достаточно.
