Аналитики отмечают, что после снижения ставок по льготной программе четыре из десяти крупнейших кредитных организаций страны повысили размер первоначального взноса на покупку жилья. К таким мерам прибегли Райффайзенбанк, Альфа-банк, ФК «Открытие» и Промсвязьбанк: они увеличили минимальный взнос на 5-10 процентных пунктов, таким образом ограничив возможности многих россиян. Промсвязьбанк, ко всему прочему, еще и отказался от ипотечной программы на московские новостройки с нулевым первоначальным взносом (эта программа была актуальна и до пандемии).
Отмечается, что ужесточение не распространилось на льготную ипотеку под 6,5 % годовых. Вместе с тем ряд крупных банков по-прежнему выдает ипотеку с низким первоначальным взносом (не больше 10 % от стоимости жилья). Однако, как пишет «Ведомости», претендовать на нее могут не все, а преимущественно привилегированные заемщики.