Сейчас программа действует во всех районах России. В результате наибольшее число выгодных ипотечных кредитов по льготной ставке приходится на регионы с повышенными доходами — Москву, Московскую область, Санкт-Петербург, Ленинградскую область и Краснодарский край. Чем больше растут цены на жилье, тем выгоднее покупка жилья в кредит также при такой низкой ставке.
Обеспеченные россияне, по словам Трегубова, используют льготную ипотеку для вложения собственных сбережений, что провоцирует рост цен на жилье. Поэтому имеет смысл продлевать ее лишь в тех регионах, где ощущается нехватка доступного жилья.
В программе льготной ипотеки эксперт также усмотрел политическую составляющую.
«Чем больше граждан будут иметь долгосрочные кредиты, в том числе ипотечные, тем большую лояльность они будут проявлять в ходе протестной активности в России. Поэтому ипотека приводит к тому, что государство имеет больше рычагов контроля над населением», — пояснил Трегубов.
