В правительстве обсуждают возможность выдачи льготной ипотеки для граждан, у которых пока нет детей. По замыслу, ипотеку с низкой ставкой смогут получить те, кто обязуется родить ребенка в течение двух лет.
Почему возникла такая идея?
Кризис на рынке жилья и низкая рождаемость заставляют чиновников искать новые способы стимулирования. Сегодня ипотека с низкой ставкой доступна в основном семьям с детьми. Бездетным гражданам приходится брать кредиты под высокий процент, что делает покупку жилья практически недостижимой для многих.
Идея была озвучена на совещании под руководством вице-премьера Марата Хуснуллина. По данным источников, задумка заключается в том, чтобы предоставить ипотеку по льготной ставке — 6%, с условием рождения ребенка в течение двух лет.
Как это будет работать?
- Бездетный заемщик получает льготную ипотеку. Формально процент будет рыночным (например, 22,5%), но в реальности он выплачивает только 6%. Разницу банкам компенсирует государство.
- Если семья рожает ребенка в течение двух лет, ставка 6% сохраняется.
- Если ребенок не рождается, ставка пересчитывается на рыночную.
Пример расчета
При покупке квартиры за 10 млн рублей и первоначальном взносе 2,5 млн:
- Рыночная ставка 22,5%: ежемесячный платеж — 142,3 тыс. рублей, переплата за 20 лет — 26,6 млн рублей.
- Льготная ставка 6%: ежемесячный платеж — 53,7 тыс. рублей, переплата — 5,4 млн рублей.
Разница в переплате — более 21 млн рублей, которые компенсирует государство.
Какие перспективы?
Идея пока на стадии обсуждения и требует доработки. Однако она может стать мощным стимулом как для повышения рождаемости, так и для поддержки молодых семей, которые мечтают о собственном жилье.
Читайте также:
Некачественные молочные продукты вычислите в два счета: в магазинах Петербурга смотрите на эти признаки
Представители каких профессий в Петербурге считают себя самыми успешными людьми: их сразу несколько
«Мелочь поищете?» Почему кассиры в Петербурге просят оплачивать под расчет, если у них в кассе есть деньги
