В России сейчас очень активно действуют мошенники, чья специализация — аферы с недвижимостью умерших людей. Стопроцентно защититься от злоумышленников невозможно. Ведь они действуют по очень эффективной схеме.
Для начала аферисты ищут информацию о гражданах, которые не имели родни и были похоронены за «казенный счет». Соответственно, их квартиры становятся выморочным имуществом и должны отойти государству.
Получив все данные, преступники быстро изготавливают фальшивые договоры купли-продажи жилья, якобы заключенные с умершим собственником жилья в середине девяностых. Далее с помощью поддельных доверенностей они регистрируют право собственности на какого-нибудь человека, ведущего асоциальный образ жизни.
А уже после этого переоформляют квартиру на одного из своих сообщников, который быстро продает ее законопослушным покупателям. Причем, нередко за очень умеренную цену.
Поэтому при приобретении унаследованной недвижимости нужно предельно внимательно проверять все документы. И желательно переговорить с соседями предыдущего хозяина квартиры, чтобы сравнить информацию с полученными от продавцов сведениями, советует издание «Аргументы и факты».
