СПб. ФК "Зенит" получил разрешение администрации города на застройку территории на углу ул. Бутлерова и Верности -- будет возведен комплекс с площадью жилья 150 тыс. м2.
Согласно Постановлению правительства Петербурга от 27 сентября 2005г. №1450 футбольному клубу разрешено застроить территорию площадью 9,5 тыс. м2.
Генеральный директор ФК "Зенит" Илья Черкасов объяснил необходимость проекта следующим образом: "Футбольный клуб хочет быть интересен болельщикам. Для этого необходимы десятки миллионов долларов. К сожалению, нынешняя экономическая ситуация такова, что заработать такие деньги на основной своей деятельности клуб не может -- он является планово-убыточным. Средства от проекта будут направлены на приведение в порядок спортивной базы "Смена", расположенной на углу ул. Бутлерова и Верности, -- сейчас она не доделана, там нужны нормальный стадион, нормальные помещения. Для этих целей требуются миллионы долларов". При этом Илья Черкасов подчеркнул, что средства, вырученные от проекта, будут направлены не только на реконструкцию школы "Смена", но и на развитие всего футбольного клуба.
$20 млн за право строить
Только за право застройки территории ФК "Зенит" должен будет перечислить в бюджет Петербурга $19,6 млн. Как сообщил директор по строительству ФК "Зенит" Артур Рафаелян, сейчас клуб пытается скорректировать распоряжение, с тем чтобы часть средств, которые требуется направить в бюджет города, было разрешено инвестировать в СДЮШОР "Смена". "Это учреждение является государственным, поэтому логично, если город поучаствует в реконструкции комплекса", -- пояснил он. Артур Рафаелян оценивает объем инвестиций в проект в $200 млн. Помимо строительства жилья предполагается возведение двух стадионов с трибунами, четырех тренировочных полей, спортивного интерната на 50 мест, мини-гостиницы на 60 человек, шести крытых и четырех открытых теннисных кортов, детского сада и школы. По словам Артура Рафаеляна, инвестором выступит ОАО "Промышленно-строительный банк" (ПСБ).
Застройщиком привлечена компания "Стройинвест", которая, по сведениям "ДП", подконтрольна петербургским банкирам Давиду Трактовенко и Владимиру Когану, совладельцам "Зенита".
Параллельный проект
Между тем администрация города выбирает подрядчика для генерального проектирования стадиона для "Зенита" на Крестовском острове (на месте стадиона им. Кирова). В проекте участвует дочерняя структура ОАО "Газпром" -- ООО "Лентрансгаз". Как сообщил Артур Рафаелян, комиссия изучит стадионы в Португалии и Германии (последний строился для чемпионата мира по футболу). Ранее уже был изучен опыт стадионов "Миллениум 2000" и Манчестерского стадиона. Последний и должен был стать прототипом будущего строения. "Но Манчестерский стадион, как и португальский, без раздвижной крыши, и это минус", -- отметил Артур Рафаелян. Совладелец ЗАО "ФК "Зенит" Давид Трактовенко и генеральный директор клуба Илья Черкасов (слева) пошли путем компенсации затрат на содержание команды за счет жилищного строительства.
на заметку
- В настоящий момент ЗАО "ФК "Зенит" управляет комплексом зданий в районе железнодорожной станции Удельная, где располагается база клуба, а также магазином на Суворовском пр., реализующим официальную клубную атрибутику.
- В конце 2003 г. компании было передано в доверительное управление находящееся в собственности Петербурга ОАО "Спортивный комплекс "Петровский" (стадион является постоянной домашней ареной "Зенита" с июня 1995 г.).