На рынке недвижимости Петербурга появилась новая управляющая компания "Адвекс-Траст".

Корпорация "Адвекс" выводит на рынок недвижимости Петербурга новую дочернюю компанию "Адвекс-Траст", основным видом деятельности которой является управление недвижимостью. Компания занимается разработкой и реализацией концептуального плана для каждого объекта недвижимости: консультирует собственника недвижимости, выполняет функции заказчика при строительстве, затем осуществляет техническую эксплуатацию, обеспечивает бухгалтерское, финансовое сопровождение объекта, ищет арендаторов. Основным направлением работы "Адвекс-Траста" является управление бизнес-центрами. "Наш анализ показал, что в Санкт-Петербурге катастрофически не хватает качественных офисных помещений класса А и В. Они будут востребованы и рентабельны, несмотря на то, что арендные ставки в бизнес-центрах Петербурга выше, чем в Европе", - пояснил президент - элект Российской гильдии риэлтеров Александр А.Романенко. По его словам, в планы УК "Авекс-Траст" входит привлечение иностранных инвесторов, а также оказание консалтинговых услуг западным компаниям. Как пояснил А.Романенко, многие западные инвесторы хотели бы выйти на наш рынок недвижимости, но им мешает как отсутствие четкой законодательной базы, так и малое количество подходящих объектов. Поэтому они будут готовы покупать бизнес-центры класса А и В+ и целиком, и частями. Как отметила директор УК "Адвекс-Траст" Афанасьева Елена, в настоящее время в управлении "Адвекс-Траста" находится офисный центр класса А "Сфера", расположенный внутри бизнес-центра "Золотая Шпалерная". "Сфера" представляет собой 700 кв. м сдаваемых в аренду офисов. Трансформируемые перегородки позволяют сдавать помещения различной площади. По словам Афанасьевой Елены, в настоящее время компания ведет активные переговоры с потенциальными арендаторами. "Это будут элитные компании, которым не требуется большая проходимость", - уточнила она. В отдаленные планы компании входит управление не только бизнес-центрами, но и загородными поселками, в частности, реализация проекта по строительству и эксплуатации поселка для людей пенсионного возраста.