В 2005 году в Петербурге на торгах было продано 67 участков под АЗС

В 2005 году "Фонд имущества Санкт-Петербурга" выставил на торги 76 земельных участков под строительство АЗС, при этом по 9 участкам аукционы признаны несостоявшимися. В двух случаях на торги в 1 лоте выставлялось значительное количество участков - так произошло в случае с ЛУКОЙЛом и ТНК-BP.

Напомним, 10 марта Смольный выставил на аукцион единым лотом 30 участков, которые приобрел "ЛУКОЙЛ" за 10 миллионов 279 тысяч 560 долларов США. Президент "Нефтяного клуба Санкт-Петербурга" Олег Ашихмин назвал прошедший аукцион на право строить 30 АЗС "разыгранным спектаклем, подготовленным администрацией". По мнению президента "Нефтяного клуба", "город потерял" от проведения такого аукциона, продав 30 участков в среднем за $ 340 тыс.

А 26 декабря компания ТНК-BP приобрела в ходе торгов в "Фонде имущества Санкт-Петербурга" 15 участков под АЗС в Петербурге за $25,275 млн. 15 участков были выставлены одним лотом. Срок аренды земельного участка - 2 года с возможной пролонгацией. Начальная цена лота - $6.935.000 - двухлетняя арендная плата за земельный участок, определенная на основании отчета независимого оценщика, сообщают в Фонде имущества Петербурга. Шаг аукциона - $70.000. В итоге для компании ТНК-BP стоимость аренды составит 727,4 млн рублей.

По подсчетам специалистов Нефтяного клуба Санкт-Петербурга, продажа на торгах лотов, включающих большое количество участков, приносит городскому бюджету значительно меньше доходов, чем продажа по принципу "один лот - один участок".

Так, когда ЛУКОЙЛ купил 10 марта 2005 года 30 участков одним лотом, увеличение стоимости лота составило всего $201.560. А на торгах 9 марта были выставлены 2 лота по 5 участков, и увеличение стоимости лота составило $372.000. Максимальное увеличение стоимости - $1.166.000 - проходило на торгах, когда 8 участков выставлялись отдельными лотами. Так было на торгах 10 марта (победитель - "ШЕЛЛ АЗС"), 29 июня (Киришиавтосервис) и 7 сентября 2005 года (Несте Санкт-Петербург).

В Санкт-Петербурге в 2005 году введено в эксплуатацию 30 автозаправочных станций (АЗС). ООО "Гатчинская нефтяная компания" ввела в строй больше всех АЗС - 5 ед., следом идут ООО "Лукойл-Северо-Западнефтепродукт" и ООО "Фаэтон Инвест" - по 4 ед., три станции построило ООО "Несте СПб", по две - компании "Линос", "Татнефть" и "Киришиавтосервис" (дочернее подразделение "КИНЕФа"). По одной АЗС ввели в строй ЗАО "Славнефть СПб", ООО "Трансервис", ООО "Энергоимпекс", ООО "Петро-Ойл", "Сибнефть Северо-Запад", ООО "Тран СТК", ООО "Сансет" и Shell. По данным комитета по строительству Петербурга, в 2006 году в Санкт-Петербурге будет построено 40 АЗС.

источник: