Не ценовой сговор, а рынок и налоги

Резкий рост цен на жилье в Петербурге. Сговор или экономически обусловленная ситуация? На этот вопрос в ближайшее время ответит Федеральная антимонопольная служба. Генпрокуратура потребовала проверки ценовой политики строительных организаций. Цены в столицах сначала удвоились на вторичном рынке, и уже потом на первичном. Но по понятным причинам заподозрить в сговоре сотни владельцев квартир, продающих свое жилье сложно. Генпрокуратура поставила перед антимонопольной службой почти не выполнимую задачу: доказать согласованные действия по поводу становления цен, при чем с наличием вещественных доказательств, аудио — или видеозаписи. Строители отрицают саму возможность ценового сговора. Уверяют, что в Петербурге рынок конкурентный: здесь все решает спрос, который естественно рождает предложение. Кроме того, строители ссылаются на различные налоги: доля отчислений за земельные участки в бюджет составляет около 20 процентов от стоимости квадратного метра. Еще 10 процентов — плата за инженерную инфраструктуру и отчисления строительной компании. Чтобы сбалансировать ситуацию на рынке жилья, строители предлагают чиновникам сократить сроки согласований документации на строящиеся объеты и обеспечить их необходимой инженерной инфраструктурой.