Элитная застройка добирается до знаменитых Фонтанов

В пригородах Петербурга становится все более тесным соседство современной и старинной архитектуры. Рядом с исторической частью Петергофа, Верхним парком и комплексом Большого дворца, появится гостиничный комплекс. Все подробности будущего строительства по соседству со всемирно известными петергофскими фонтанами выяснила корреспондент НТВ Катерина Правдина. Строительная глобализация уже давно пришла в петербургские пригороды, но никогда она еще не приближалась так близко к заповедным царским резиденциям. Само название квартала «За гербом» — его сохраняет и инвестор — говорит о непосредственном соседстве с дворцом. В эпоху Романовых здесь жили именитые дворяне и царская охрана. Теперь будет жить состоятельная публика. Василий Селиванов, генеральный директор строительной компании-инвестора: «Это квартал апартаментов. В нем большей частью новая застройка. Но по-прежнему остается то, что уцелело, — ряд старых домов. Но их реконструкция, регенерация — это снос с воссозданием». Инвестор делит территорию на три зоны по функциональности и виду застройки. Новая архитектура оказывается в центре квартала: обещают, что она будет строиться по жесткому регламенту не выше 15 метров «в коньке» и не больше 30 метров по длине фасада. С использованием аутентичных материалов: дерева, меди, камня. Общественность к появлению инвестора отнеслась с воодушевлением: территория действительно имеет неприглядный вид, но сам проект раскритиковала и предложила свой вариант. Константин Англинов, заместитель председателя общества «Возрождение Петергофа»: «Мы предлагаем апартаменты, которые есть в проекте, сделать не новой застройкой, а использовать исторические виды тех усадеб, которые были именно в этом квартале „За гербом“ и отодвинув историческую решетку ближе к сохранившейся готической караулке. А вокруг Сухого пруда можно сделать пятизвездочные апартаменты». Эта типовая историческая застройка XIX века, скорее всего, будет разобрана и построена заново. Такая технология теперь применяется повсеместно к домам-непамятникам. Пока здесь по-прежнему живут люди. 25 лет без горячей воды и ванной комнаты. Но уезжать все равно не хотят. Игорь Жихарцев, житель квартала «За гербом»: «Я здесь родился. Этим все сказано». Реставрации и реконструкции по задумке инвестора подвергнется лютеранская церковь и несколько особняков. Сегодня они незаметно стоят вдоль Петербургского проспекта, а в будущем попадут в главную туристическую зону. Здесь же рядом с дачей Всеволожского, это через дорогу от Верхнего парка, предлагают соорудить многоуровневую стоянку для музея-заповедника. Возможно, именно поэтому его руководство среди сторонников проекта застройки. Вадим Знаменов, директор ГМЗ «Петергоф»: «Решение снова посадить на этой территории небольшие коттеджи, как это и было раньше (двух-трехэтажные деревянные дома), вернуть эту структуру вполне правомочно. Тем более, что из этого можно извлечь интересные решения и для памятников». Чиновники в один голос говорят об охранной зоне этой территории, строить в которой запрещено. Но в свое время те же чиновники выделили там лакуны и строить разрешили. Теперь на месте бывшей дачи Кушелева-Безбородко, потом ставшей дачей Крона, частный собственник возводит свой дом. И даже если предположить, что владелец относится к числу влиятельных персон, позволить большому инвестору строительство жилых кварталов тем более не представляет особого труда. Алексей Попов, начальник отдела по строительству и инвестициям Петродворцового района: Жилье там есть, жилье там будет. Есть ряд объектов, уже приобретенные через Фонд имущества. Эти дома остаются». Так эта охранная территория превратится в зону типичной жилой застройки. Хоть квартал и обещают восстанавливать в исторических объемах. Только эти казармы, возможно, сохранят свою многовековую кладку. Трудно представить, что всего в нескольких шагах от дворца, на запущенной территории, больше похожей на старый дикий парк, появится гигантский гостиничный комплекс. Хаотично проложенные тропинки превратится в паутины аккуратных дорожек, а обветшавшие дома бывших дворцовых служащих и офицеров заменят современные здания со стеклянными фасадами. При этом здесь обещают воссоздать утраченные в свое время памятники и отреставрировать полуразрушенные казармы. Но такое сочетание старого и нового вряд ли поможет сохранить в этом месте атмосферу традиционного Петергофа.