Лиговке вернут шарм Ямской слободы

На фоне густо освоенного центра Петербурга особняком стоит Лиговский проспект. До последнего времени он не привлекал внимания инвесторов. Однако эту магистраль, ведущую из центра города в рабочие окраины, уже к 2012 году застроят отелями. Материал корреспондента НТВ Катерины Правдиной. Еще недавно Лиговский проспект был мало интересен инвесторам. Дух промышленных окраин и рабочих кварталов казался им не привлекательным. Но теперь, когда центр почти весь освоен, а Лиговка совсем рядом, атмосфера — не помеха, ее можно даже обыграть при желании. Чиновники же, вообще, заговорили о создании здесь петербургских Елисейских полей. Но такое здесь, в районе бывшей Ямской слободы, вряд ли возможно. Только если в непосредственной близости к Невскому, где еще сохраняется шлейф инвестиционного соблазна главной городской улицы. В XX веке эти особые места прославились лиговской шпаной и лиговской «малиной», которая растворялась среди великого множества доходных домов. Теперь это — обветшавший жилой фонд. Игорь Горский, директор по развитию агентства недвижимости: «В недвижимости есть потрясающий сленг „Локэйшн, локэйшн и еще раз локэйшн“. Т.е. все определяет место. Скорее всего, это не будет бутиковая улица, отчасти потому, что здесь огромный пассажиропоток и много коммунальных квартир». Несмотря на отсутствие княжеских особняков, которые в бизнесе действуют как магнит, застройщик активно ищет подходящую форму получения дохода без расчета на элитную публику. За пределами Обводного канала уже работает гостиница. И пусть вокруг все те же неухоженные малоэтажки. На самом проспекте на одной площадке уже строят, на другой идут изыскательские работы. Везде будут отели. По прогнозам, к 2012 году их должно появиться не меньше шести. Эксперты по охране памятников здесь регламентируют застройку лояльно. Многие дома еще в советское время претерпели такие изменения, что первоначальный облик приходиться рисовать практически заново. И тут застройщику дают право выбора. Андрей Шаров, руководитель архитектурой мастерской: «Мы посчитали, что контраст богато-декорированного фасада и простые современные формы делают акцент именно на старый фасад. Это принципиально важно». На Лиговском проспекте никто не замахивается на пятизвездочные отели и бутики. Здесь главное не вип-персоны, а массовость клиентов, но при этом образованных. Они должны оценить стилизованный ямской кабак в одном из мрачных дворов Лиговки и распознать уголок пушкинского Петербурга. Борис Кириков, заместитель председателя КГИОП: «Двух и — трехэтажные домики, соединенные воротами, которые имеют ценность как единственный исторический знак, символ старой ямской слободы». Может быть Лиговка и не обладает традиционными прелестями парадного Петербурга. Зато в ее коллекции есть настоящие шедевры, которые и создают здесь — то ли в центре, то ли на периферии — свой особый шарм.