ТСЖ "Комендантский квартал" собираются ликвидировать

Прокуратура Петербурга провела проверку законности создания ТСЖ «Комендантский квартал». Это товарищество собственников жилья объединяло четыре дома по адресам: улица Маршала Новикова, дом 2, корпус 1; улица Маршала Новикова, дом 6, корпус 1; улица Уточкина, дом 1, корпус 1, и дом 5. В Приморском районном суде будет рассмотрен иск о ликвидации ТСЖ.

\ В ходе проверки прокуратуры было установлено, что при решении вопросов о создании ТСЖ, о выборе способа управления и об утверждении Устава товарищества мнение собственников квартир не учитывалось, а общее собрание в установленном законом порядке не проводилось. О создании ТСЖ «Комендантский квартал» жильцы узнали только после получения квитанций на квартплату. Все эти действия противоречат действующему законодательству.

\ Кроме того, земельные участки под зданиями не являются смежными, не имеют общих границ; также здания не имеют общих сетей инженерно-технического обеспечения и других элементов инфраструктуры.

\ Учитывая это, а также и положения Жилищного кодекса РФ, регламентирующие возможность создания ТСЖ при объединении нескольких многоквартирных домов, создание единого товарищества собственников жилья по указанным адресам является незаконным.

\ Как сообщает пресс-служба прокуратуры Петербурга, деятельность ТСЖ нарушает права проживающих в квартирах граждан. Об этом свидетельствуют многочисленные обращения в прокуратуру о некачественном предоставлении коммунальных услуг, отсутствии технического обслуживания зданий и жилых квартир, нарушениях при расчете квартирной платы и оплаты коммунальных услуг.