Минрегион: Цена квадратного метра в Петербурге – 1200 долларов

Министр регионального развития утвердил новые нормативы средней так называемой рыночной стоимости жилья. В течение всего IV квартала 2007 года указанные им цифры будут использоваться при расчете субсидий на приобретение квартир за счет средств федерального бюджета. Этот приказ 27 сентября был зарегистрирован Минюстом.

\ Согласно документу, один квадратный метр общей площади жилья в Петербурге стоит 31550 рублей. Три месяца назад эта цена составляла 30200 рублей (рост 4% в рублевом эквиваленте), год назад – 21600 рублей (рост 39,8%). В Москве, по мнению министерства, жилье сейчас можно купить за 56 тысяч рублей, передает корреспондент «Фонтанки».

\ Большой рост за год связан вовсе не с изменением рыночной ситуации – указанная в приказе цена примерно в 1,5-2 раза ниже реальных цен в городах. В конце 2006 года Верховный суд РФ признал незаконным методику определения средней рыночной стоимости жилья, которая позволяла занижать реальные цены.

\ Минрегионразвития оценивал не стоимость продаваемых квартир, а себестоимость их строительства. А расхождение между рыночными и утвержденными цифрами - сверхприбыль, которую получают строительные компании. Бюджет, соответственно, спонсировать строителей не может. Министерство пообещало исправить ситуацию, но утвержденные в сентябре цены опять же оказались существенно заниженными.