ЗакС попросили написать закон, защищающий обманутых дольщиков и обитателей общежитий

\ Петербургскому ЗакСу рекомендовано подготовить проект федерального закона, защищающего права жителей приватизированных общежитий и дольщиков. Такое решение было принято на сегодняшних депутатских слушаниях на тему «Право собственности на жилище: проблемы и пути их решения».

\ Также участники слушаний в своей резолюции предлагают Госдуме внести изменения в Гражданский кодекс РФ, законодательно установив, что сделки по приватизации жилых зданий и помещений, совершенные вопреки требованиям закона, затрагивающие конституционные права граждан, должны иметь срок исковой давности не менее 20 лет.

\ Правительству Петербурга порекомендовали разработать целевые программы по обеспечению жильём граждан, проживающих в приватизированных общежитиях, и по решению проблем дольщиков, пострадавших от недобросовестных застройщиков. Разработать эти программы надо до первой корректировки бюджета 2008 года. Правительству также рекомендовано определить орган, который будет отвечать за решение этих проблем.

\ Как сообщает пресс-служба ЗакСа, сейчас официально нуждаются в улучшении жилищных условий состоят 628 тысяч 795 петербуржцев.

\ В ходе обсуждения проблемы председатель общественной организации «Комитет защиты прав дольщиков» Дмитрий Щупановский отметил, что, по его мнению, у государства нет ясной и цельной политики в сфере защиты прав дольщиков. Однако в ряде субъектов Федерации есть примеры положительного решения данной проблемы. В частности, в Москве столичные власти предложили схемы достройки проблемных домов. По каждому долгострою был разработан конкретный план действий. При этом было принято решение о недопустимости доплат за полностью оплаченные квартиры и неизменности условий договоров долевого участия в строительстве домов для будущих новоселов. Все затраты взял на себя город. Первоочередной задачей петербургских властей Щупановский назвал задачу формирования общегородского реестра дольщиков.

\ Жительница ведомственного общежития Елена Потехина считает, что необходимо решить главный вопрос – вопрос собственности. «Сегодня собственники общежитий пытаются любыми способами выселить проживающих там людей. А город занял выжидательную позицию», - добавила Потехина. Он попросила уравнять в правах жителей общежитий и «обманутых дольщиков» с другими категориями граждан, которым государство помогает решать жилищные проблемы – жителями «хрущевок» и коммунальных квартир.

\ Председатель постоянной комиссии ЗакСа по промышленности, экономике и собственности Александр Ольховский полагает, что в первую очередь следует законодательно признать проблему с правом на жилье жителей приватизированных бывших общежитий и дольщиков, оказавшихся без построенного жилья.