КУГИ: покупка «Лениздата», необходимая для реконструкции Апраксиного двора, будет сложной

По оценке ООО Главстрой-СПб , проект реконструкции территории Апраксина двора потребует инвестиций в объеме около 40 млрд руб. На выкуп недвижимости у частных владельцев уйдет 20% бюджета проекта. Как сообщает ИА Росбалт , об этом заявил первый заместитель председателя Комитета по управлению городским имуществом (КУГИ) северной столицы Алексей Чичканов. Чиновник так же отметил, что одной из самых сложных обещает быть сделка по приобретению здания Лениздата . По словам г-на Чичканова, в начале текущего года были подведены итоги инвестиционного конкурса на реконструкцию территории Апраксина двора. Победителем конкурса стало ООО Главстрой-СПб . На территории комплекса общей площадью 16,9 га располагаются объекты недвижимости общей площадью 150 тыс. кв. м. Инвестору передадут 12 га, на которых расположены объекты недвижимости площадью 60 тыс. кв. м. Из них 37% (38 построек) частная собственность и 63% (28 построек) государственная. Крис Уилкинсон: Фрагмент проекта реконструкции Апраксина двора. Проектирование комплекса Апраксин двор должно завершиться в 2008 году, а полностью преобразить территорию комплекса (по условиям конкурса) необходимо за 5 лет. Крис Уилкинсон: Фрагмент проекта реконструкции Апраксина двора. Выход к Фонтанке А в рамках реконструкции Апраксина двора в Санкт-Петербурге на месте здания Лениздата планируется построить пятизвездочный отель , - заявлял ранее управляющий директор ООО Главстрой-СПБ Игорь Евтушевский. Кроме того, Евтушевский отметил, что новая гостиница должна будет оживить окружающую среду рядом с Фонтанкой . А здание Лениздата не является охраняемым историческим памятником, поэтому проблем по согласованию размещения гостиницы в нем возникнуть не должно , - добавил он. Напомним, в августе 2007 года специалисты агентства ОАО Агентство по реконструкции и развитию Апраксина двора подготовили письмо, подписанное вице-губернатором Санкт-Петербурга Юрием Молчановым, с просьбой об изъятии внутреннего флигеля здания Лениздата для размещения там подстанции. Документ был направлен в Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом. Тем не менее, ответа еще не получено. В случае положительного решения подстанция может обеспечить электроэнергией не только Апраксин двор, но и подавать ее в здания центра города. Архитектором проекта реконструкции Апраксиного двора выступит британец Крис Уилкинсон, и по словам, самого архитектора, это будет одна из самых сложных задач, которую ему приходилось решать. Крис Уилкинсон Как ранее сообщала Гаzета.СПб.ру , по проекту Уилкинсона в Апраксином дворе появится 70 тыс. кв. м жилых площадей, 70-80 тыс. кв. м офисных площадей и порядка 70-80 тыс. кв. м торговых площадей. Сроки реализации проекта - 2008-2013гг. В настоящее время инвестор располагает 12 га территории, где расположены 60 тыс. кв. м недвижимости. Из них 37% построек находятся в частной собственности и 63% зданий принадлежит государству. Общая площадь территории рынка, подготовленная к реновации, составляет 16,9 га, площадь недвижимости - 150 тыс. кв. м. Главной особенностью проекта английского архитектора Криса Уилкинсона, представленного на конкурс, стала так называемая парящая конструкция в виде облака. Она составляет из стеклянных трубок крышу , которую предполагается разместить над главной галереей двора. Конструкция должна создавать микроклимат Апрашки и уберечь ее обитателей и гостей от ненастной петербургской погоды, а над Фонтанкой появится мост. Отметим, что все желающие могли ознакомиться с проектом реконструкции Апраксиного двора на выставке, проходящей в Доме архитекторов Making Buildings . На церемонии открытия Крис Уилкинсон заявил, что он с большим удовольствием находится в Петербурге. Он меня зачаровывает, близок мне по духу , - заявил архитектор. Город неповторим строем зданий, чего нельзя увидеть в Италии, - пояснил архитектор. - Меня зачаровывает организация широких пространств и обилие каналов и мостов . СПРАВКА: Апраксин двор является памятником регионального значения. В 2004г. комплексу исполнилось 250 лет. ООО Главстрой-СПб является дочерней структурой холдинга Олега Дерипаски Базовый элемент , основанного в 1997г., рыночная стоимость активов которого оценивается более чем в 23 млрд долл.