Правительство Ленинградской области создает агентство ипотечного кредитования.
О создании агентства на встрече с руководителями коммерческих банков сообщил вице-губернатор Ленобласти Александр Яковлев. По его словам, будет создано открытое акционерное общество, его 100%-ным собственником будет правительство области. ОАО может быть создано на базе ГУ "Дирекция жилищных строительных программ Ленинградской области", через которое в настоящее время осуществляется бюджетное финансирование областных жилищных программ.
"Агентство займется выпуском облигационного займа сроком на 10 лет и на вырученные средства будет предоставлять жителям области бюджетные ссуды под проценты на возвратной основе", - сообщил Александр Яковлев.
Ипотека
Скорее всего, на эти цели будет направлена часть средств, предназначенных на финансирование областных жилищных программ. В существующих программах Ленобласти - 60 млн рублей в следующем году. Это "Жилье для молодежи", "Социальное развитие села" и программа ипотечного кредитования. Всего до 2010 г. из областного и муниципальных бюджетов будет выделено более 600 млн рублей на субсидии, кредиты для населения, а также погашение кредитных ставок. Предполагается, что правительство области будет выступать гарантом того, что банки согласятся работать с теми или иными получателями кредитов, за счет того что из областного бюджета будут выделяться средства для первого взноса -- около 30% от стоимости квартиры.
Договорились
Кроме того, правительство области подписало рамочные соглашения с рядом коммерческих банков о развитии ипотеки в регионе, в частности, со Сбербанком РФ, Санкт-Петербургской дирекцией ОАО "Урало-Сибирский банк", Петербургским филиалом ОАО "Внешторгбанк", ОАО "Банк Александровский", ОАО "КБ "Петро-Аэро-Банк".
К слову...
89 тыс. человек состоит в очереди на улучшение жилищных условий в Ленобласти Специалисты рынка полагают, из-за низких зарплат в Ленобласти (4829 рублей в промышленности, 3000 рублей -- в бюджетной сфере) программа жилищного кредитования может не вызвать ажиотажа. Программа жилищного кредитования может быть нацелена на привлечение специалистов из других регионов. Не так давно вице-губернатор Ленобласти Григорий Двас заявлял о сложной ситуации с квалифицированными кадрами, сложившейся на территории Ленобласти. Между тем на территории реализуется ряд крупных междунароных проектов, требующих десятки тысяч новых специалистов. Чиновники как один из вариантов решения кадровой проблемы рассматривали возможность привлечения рабочей силы из Китая.
Дата публикации — 05/10/2004 10:41
Источник: Деловой Петербург