Финны на коньке

Российско-финская компания
«ЮИТ Лентек» провела в
Санкт-Петербурге «День Конька» – традиционный для Финляндии строительный праздник. Праздновали подведение под кровлю первой очереди жилого комплекса «Новая Европа».

Праздник возведения под крышу – старинный финский обычай. Конек – верхняя декоративная часть крыши бревенчатого дома, которая часто изготавливалась в форме головы коня. Наряду с подковой конек считался домашним оберегом. Зачастую хозяева строящегося дома самостоятельно поднять конек на крышу не могли, поэтому на помощь звали соседей. Когда коньковое бревно, наконец, водворялось на свое место, начинался праздник с танцами и угощением. Компания «ЮИТ Лентек» с коньком справилась сама, но гостей пригласила. Почетной приглашенной была министр внешней торговли и развития Финляндии Паула Лехтомяки. Праздник послужил поводом поговорить о перспективах развития российско-финских отношений.
«ЮИТ Лентек» – первое совместное советско-финское предприятие в области строительства. Под разными названиями компания работает в России с 1988 года. Инвестиционным строительством компания начала заниматься около пяти лет назад, разработав собственный жилищный бренд «ЮИТ Дом». На сегодняшний день, силами компании в Петербурге построено уже более 1 тыс. квартир, в работе еще пять объектов на разной стадии готовности. Жилой комплекс «Новая Европа» – самый большой объект, осуществляемый российско-финской компанией. Он представляет собой 15–17-этажный дом, общей площадью около 100 тыс. кв. метров, и рассчитан на 1500 квартир.
Кстати, на проекте «Новая Европа» «ЮИТ Лентек» совместно с Московским Международным Банком опробовали новую схему ипотечного кредитования: кредиты выдаются с рассрочкой на 15–20 лет по фиксированной цене. Первый взнос составляет 20 процентов от стоимости жилья. При выдаче ипотечного кредита компания на период строительства дома выступает в качестве поручителя. Такой вид залога пока редкость на первичном рынке, где обычно используют для этих целей договор долевого участия.
По словам министра Паулы Лехтомяки, развитие двусторонних отношений между Петербургом и Финляндией в области жилищного строительства – очень перспективное направление, в развитие которого финская сторона может привнести много нового, особенно в плане современных технологий и материалов. На своих объектах «ЮИТ-Лентек» использует, в основном, материалы российского производства, однако если местных аналогов нужного качества нет, экспортирует из Финляндии. Это касается, в основном, различных сухих смесей. Как отмечает Юха Вятто, директор-распорядитель «ЮИТ-Лентек», финское качество достигается в России за счет тщательного планирования строительства, обучения российского персонала эффективным методам работы и современным технологиям, а также многоступенчатого контроля качества. «В первую очередь мы обращаем внимание на качество труда, потому что неграмотный специалист может испортить и самые дорогие материалы. Люди в компанию отбираются не по национальной принадлежности, а на основании квалификации», – говорит Юха Вятто.

По утверждению Паулы Лехтомяки, иностранной компании в России сейчас работать намного легче, чем еще пару лет назад: снижается уровень бюрократизации, упрощаются процессы получения различной разрешительной документации… «Уже можно говорить о том, что сотрудничество будет развиваться», – считает Паула Лихтомяки. – «Сейчас, например, активно ведутся переговоры по поводу запуска комплекса Юго-Западных очистных сооружений, в строительстве которых принимают участие финские партнеры». Также министр внешней торговли Финляндии подчеркнула заинтересованность страны в скорейшем осуществлении проекта скоростного железнодорожного сообщения между Хельсинки и Санкт-Петербургом и заявила о возможном строительстве в Петербурге технопарка.