Квартал в историческом центре Петербурга собираются преобразовать на средства международных инвесторов.
На последнем заседании градостроительного совета обсуждался проект реконструкции территории между Садовой улицей, Фонтанкой, Крюковым каналом и Никольским переулком. Предложила его небольшая петербургская строительная компания — ООО «Северный», архитектурные проработки подготовила проектно-производственная фирма «А,ЛЕН».
\
В этой части города есть ценные здания, а рядом, как охарактеризовали на градостроительном совете, «хаотичная, деструктивная застройка, есть лакуны, временные сооружения». Поблизости расположен Никольский рынок, но его торговые площади не затрагиваются проектом.
\
План ООО «Северный» предполагает сохранение исторических фасадов. Всего в ходе реконструкции за десять лет планируется построить и отремонтировать 74,4 тысячи квадратных метров. В том числе 22,5 тыс. кв. м жилья, 17,6 тыс. кв. м гостиничных и 9 тыс. кв. м офисных площадей.
\
Общий объем инвестиций, необходимых для реконструкции квартала, оценивается в 500 млн евро. ООО «Северный» существует семь лет и за это время построил всего пять жилых домов, в настоящее время ведет работы еще на шести объектах. Очевидно, что фирма такого масштаба не может реализовать столь масштабные проекты за счет собственного капитала.
\
Как сообщил генеральный директор ООО «Северный» Анатолий Штро, источником средств станет международная банковская корпорация HSBS. Эта финансовая группа, чье название расшифровывается как Гонконгско-шанхайское банковское общество, была основана в середине ХIХ века, в настоящее время вторая по величине капитала банковская корпорация в мире. Несмотря на свое «китайское» название, сейчас штаб-квартира группы находится в Великобритании.
\
Анатолий Штро отметил, что договоренность с HSBS носит предварительный характер и должна вступить в силу после получения «Северным» статуса инвестора территории. Такое решение может принять только правительство города. На градостроительном совете проект реконструкции территории у Никольского рынка вызвал интерес, однако некоторые его члены выразили сомнения, что удастся согласовать все спорные вопросы с собственниками помещений в квартале.