Интрига, связанная с реконструкцией Дома Зингера на Невском проспекте, 28, и «выселением» оттуда Дома книги, приобрела новый оборот. Сегодня появилась информация о том, что ЗАО «Петербургское агентство недвижимости» (ПАН), занимающееся реконструкцией исторического здания и имеющее долгосрочные права на его аренду, создало новую компанию – «Санкт-петербургский Дом книги». По версии, озвученной в ряде СМИ, она должна стать дублером уже существующей «Торговой фирмы «Санкт-петербургский Дом книги», принадлежащей городу. Таким образом, ПАН может выполнить данное губернатору обещание и вернуть после реконструкции Дома Зингера в него торговлю книгами. Правда, это будет уже совсем другой магазин.
Как сообщает «Деловой Петербург», факт создания новой «книжной» компании с аналогичным названием журналистам подтвердили руководители компания «СНАРК+» и торгового дома «Азбука». Планируется, что открытие магазина состоится в сентябре этого года, какую площадь он будет занимать, пока не известно. По данным газеты, возглавила новый магазин бывший коммерческий директор ОАО «Торговая фирма «Санкт-Петербургский Дом книги» Любовь Пасхина.
Между тем, в самом ПАНе категорически отрицают, что имеют отношение к новой структуре. «Компании, которая будет заниматься книготорговлей, ПАН не учреждал», - сообщил «Фонтанке» генеральный директор ПАНа Андрей Крылов. Однако он и не опроверг возможность того, что создать ее могла одна из многочисленных родственных ПАНу компаний. Андрей Крылов пообещал, что подробности ситуации будут обнародованы в ближайшие дни. По его словам, «лучший в Петербурге дом книги будет в Доме Зингера». Но вот какой из двух Домов книги там поселится, остается загадкой.
Любопытно, что одновременно с появлением информации о возникновении на рынке новой книжной компании, ПАН предложил принадлежащему городу ООО «СПб Дом книги» занять 4,2 тысячи квадратных метров площадей в Доме Зингера по коммерческим ставкам.
Напомним, история с «выселением» Дома книги из Дома Зингера началась в 2004 году, когда ПАН приступил к осуществлению проекта реконструкции здания, а магазин перебрался в здание на Невском, 62. Одним из условий арендного договора ПАН с комитетом по управлению городским имуществом (КУГИ) было предоставление в субаренду Дому книги 4,3 тысячи квадратных метров в Доме Зингера. Теперь становится ясно, что снижать ставки для городского магазина компания не намерена.
Как сообщалось ранее, в обновленном здании Дома Зингера планировалось открыть торговый центр товаров класса люкс. Однако около года назад губернатор Петербурга Валентина Матвиенко пообещала вернуть Дом книги в его историческое здание. И действительно - возвращение формально состоится.
Наблюдатели не относят ЗАО «ПАН» к гигантам риэлтерского бизнеса. Имя его, что называется, не на слуху. Зато очень хорошо известны объекты, которые ПАН строил, реконструировал и реконструирует, а также распоряжается, получив соответствующие права в результате справедливых (кто спорит!) тендеров.
ЗАО «Петербургское агентство недвижимости» было учреждено в 1997 году, а год спустя уже распахнула перед западными предпринимателями двери знаменитого бизнес-центра «Северная Пальмира» в самом центре города – на набережной Мойки. Агентство вообще тяготеет к историческому центру. На Мойке строит отель, на Невском реконструирует Дом Зингера, на набережной канала Грибоедова занимается реконструкцией Малого Гостиного двора. Кстати, последний проект так и остался нереализованным.
Несколько лет назад ПАН стал участником скандала, в ходе которого Росстрой приостанавливал действие лицензии компании на проведение строительных работ из-за трещины, возникшей в здании Капеллы. Согласно результатам исследований фундамента Капеллы, к трещине и осадке здания привели именно действия ПАН, которому доверили реконструировать объект.
Надежда Зайцева,
Фонтанка.ру