КОГДА НИ ДОМА, НИ КРЕПОСТИ

Недавно была обезврежена организованная преступная группа, на протяжении нескольких лет занимавшаяся мошенничеством с недвижимостью.


\ "Мы не знаем, что нам теперь делать..." - говорят Юля и Сергей - молодая супружеская пара, больше года назад продавшие свою квартиру в маленьком городке в Мурманской области, переехавшие в Петербург, а теперь находящиеся на грани отчаяния.
\ Поначалу все складывалось удачно. Кандидаты в мастера спорта по карате, преподаватели, они без труда нашли себе работу в детской спортивной школе, и даже проблема жилья, казалось, была решена. По объявлению в рекламной газете они вышли на агентство недвижимости, предлагавшее комнаты в бывшем общежитии: с пропиской и даже правом последующей приватизации. Заплатив требуемые пять тысяч долларов (вырученных за продажу квартиры), они стали ожидать, когда, наконец, будут оформлены все необходимые документы и можно будет въехать в комнату.
\ Прошел месяц, другой, прошел год, но они все еще ютились у друзей. Как рассказывает Сергей, смутные подозрения у него, конечно, иногда возникали, но он старался их отгонять. Вероятно, они бы и до сих пор продолжали терпеливо ждать "дооформления документов", если бы неожиданно не узнали, что их обманули самым бессовестным образом.
\ Как оказалось, молодые люди стали жертвами организованной преступной группы, которая уже несколько лет занималась мошенничеством в сфере сделок с недвижимостью. Сотрудники правоохранительных органов выяснили, что в состав группы входили несколько чиновников дирекции по содержанию общежитий жилищного комитета правительства Санкт-Петербурга, паспортистки ЖЭС и сотрудники нескольких петербургских агентств недвижимости. Все соучастники - более десяти человек - приходились друг другу друзьями или родственниками и были прочно связаны круговой порукой, благодаря чему их действия были четко скоординированы и долгое время оставались вне поля зрения правоохранительных органов. И тем не менее на следствии выяснилось, что алчность настолько обуяла лидеров группы, что они начали подделывать подписи уже друг друга - дабы не делиться похищенными деньгами!
\ Организовали группу бывший начальник отдела вселения и регистрационного учета дирекции и его приятель, частный предприниматель. В силу должностного положения они располагали неограниченными возможностями для реализации ими же придуманной схемы незаконного вселения и регистрации граждан в общежитиях города. К настоящему моменту установлено уже более двадцати пострадавших от действий этих мошенников, общая же сумма причиненного им ущерба составляет около четырех миллионов рублей.
\ Объектом своей незаконной деятельности мошенники избрали общежитие на Стахановцев, 2, заведующая которого также входила в преступную группу. Потенциальным клиентам они предлагали вселяться в комнаты общежития с регистрацией и возможностью их дальнейшей приватизации за сумму от двух до четырнадцати тысяч долларов. Орудовали аферисты чрезвычайно уверенно и открыто, создавая у будущих жертв иллюзию полной законности происходящего. Рекламу размещали в городских средствах массовой информации, переговоры с покупателями вели в офисах агентств недвижимости, демонстрировали предлагаемую жилплощадь. Пудрили людям мозги ссылками на некие "программы финансирования", "инвесторскую деятельность" и тому подобные, не очень понятные обычному человеку вещи.
\ Но за многозначительно-респектабельной фразеологией скрывался обычный мошеннический арсенал: подделки ордеров, подписей, печатей, отметок о регистрации в паспортах... Среди подельников были четко распределены роли, каждый получал определенный процент со сделки. За "долю малую" размером в двести долларов рядовые участники группы готовы были оставлять людей в буквальном смысле на улице: ведь многие из потерпевших перед тем, как переехать в Петербург, продавали свои квартиры. Цинизм мошенников простирался до того, что их жертвами иногда становились... даже хорошо знакомые и близкие им люди, у которых они пользовались абсолютным доверием!
\ Расчет преступников поначалу оправдался: потерпевшие годами безропотно ожидали возможности въехать в "легально" приобретенное жилье. Но мутная чиновничья возня вокруг общежития все-таки не осталась незамеченной, и информация о происходящем дошла до правоохранительных органов. По итогам проведенной УБЭП проверки Главное следственное управление возбудило и расследует теперь уголовное дело по части 4 статьи 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой, в особо крупном размере). Предполагается, что в начале следующего года оно будет закончено и направлено в суд.
\ По словам заместителя начальника седьмой оперативно-розыскной части УБЭП Николая Скригана, в большинстве случаев люди, ставшие жертвами мошенников от недвижимости, остаются ни с чем - преступники предусмотрительно уводят из поля зрения налоговых органов свое имущество, так что конфисковывать у них зачастую просто нечего. "Вот если бы ввести, как в старину, долговые ямы, - считает начальник седьмой ОРЧ, - тогда бы эти негодяи сразу находили деньги, чтобы вернуть обманутым людям".
\ Меж тем оставшиеся без жилья, прописки и денег Юля и Сергей по-прежнему снимают угол у знакомых, и как сложится их дальнейшая жизнь - неизвестно. По крайне мере о ребенке речь они уже не заводят...