Новый профессиональный праздник – День риэлтора – отметят петербургские торговцы недвижимостью 20 февраля. Накануне они подвели итоги 2006 года и дали свои прогнозы. По словам экспертов, наступила пора избавляться от хрущевок.
"Петербург в 2007 году станет столицей российской недвижимости", – заявил президент Российской гильдии риэлторов Александр Романенко. В этом году в северной столице пройдут сразу несколько важных мероприятий. 20 февраля состоится первый в истории города День риэлтора. 1–2 марта под эгидой городского правительства пройдет II Петербургский ипотечный форум. С 16 по 20 июня в Петербурге состоится юбилейный X Национальный конгресс по недвижимости.
В 2007 году специалисты прогнозируют плавный рост рынка недвижимости. "В этом году наступает фаза спокойного насыщения на вторичном рынке. Продолжит расти и рынок первичный. В 2006 году заключено 35 тыс. сделок по новостройкам. А в 2007 году первичный рынок обгонит вторичный по обороту средств", – сообщил директор департамента маркетинга и стратегического развития корпорации "Петербургская недвижимость" Михаил Бимон.
Дальнейшее расслоение рынка предсказывает генеральный директор корпорации "Адвекс. Недвижимость" Владимир Гаврильчук. "Элитное жилье продолжит расти в цене, в то время как на низкокачественное жилье рост цен замедлится. Рекомендую всем, кто вкладывал деньги в хрущевки, перевести свои активы в более качественное жилье", –сказал он.
Дефицит хороших предложений на первичном рынке, по словам экспертов, в 2007 году сохранится. Положение смогут поправить лишь крупные инвестиции в регион.
Рост рынка недвижимости в 2007 году предположительно составит 15–20%. "Сегодня нет никаких макроэкономических факторов, способных "откатить" рынок назад. Нефть бьет ключом, ипотека активно развивается", – отметил Владимир Гаврильчук.
Итоги регистрации недвижимости за 2006 год обнародовало сегодня Управление Росрегистрации по Петербургу и Ленобласти. Значительный рост, по словам начальника отдела организационного обеспечения, планирования и контроля Росрегистрации Павла Рутенберга, в 2006 году наблюдался в сфере купли-продажи коммерческой недвижимости (16%), в коммерческой аренде (10%), ипотечном кредитовании (49%), а количество заявок на регистрацию вновь созданных объектов выросло на 28%. Снизились в Петербурге лишь темпы приватизации (на 2%).