Основной владелец "Фабрики одежды Петербурга" Таймураз Боллоев профинансирует реконструкцию зданий на набережной Мойки из личных средств. После этого в зданиях разместятся апартамент-отели, бизнес-центр, ресторан и торговые помещения.
До сих пор "Фабрики одежды Петербурга" ("ФОС-П") держали в секрете подробности реконструкции 20 тыс. м2 зданий на набережной реки Мойки, в которых раньше шили мужские костюмы. В частности, руководство фабрики не раскрывало объем инвестиций, источники финансирования проекта, профиль объекта после реконструкции и вообще крайне нервно реагировало на расспросы о судьбе этого крупного имущественного комплекса в центре города.
Также "ФОС-П" скрывала детали перебазирования производственных мощностей с набережной Мойки на площадку предприятия по выпуску спецодежды "Труд" (на Пражской улице во Фрунзенском районе), основной владелец которой – также Таймураз Боллоев.
"ДП" стал известен источник финансирования этих проектов. В отчете "ФОС-П" за четвертый квартал 2006 года сообщается, что кредитором предприятия выступает сам же Таймураз Боллоев. Совокупный объем займа – более $17 млн (за пять последних завершенных финансовых лет – единственный заем в истории эмитента, превышающий 5% стоимости активов компании). Впрочем, вероятно, значительная часть этих средств пошла на перевод производственных мощностей "ФОС-П", а оставшаяся – на начало реконструкции зданий на набережной Мойки. По словам помощника Таймураза Боллоева Михаила Бочарова, объем затрат на реконструкцию пока не определен.
Предпроектные проработки торгово-офисно-гостиничного комплекса в зданиях бывшей фабрики для "ФОС-П" осуществляет "Архитектурная мастерская Митюрёва". Автор проекта реконструкции архитектор Эдуард Тышерский говорит, что здания не предполагают никакой надстройки.
"Так как здания фабрики (дома 73–79 – "ДП") – памятники федерального значения, все фасады будут восстановлены в соответствии с исторической справкой и архивными материалами. Например, мы полностью планируем вернуть домам их изначальный цвет", – поясняет он.
После реконструкции здесь разместятся апартамент-отели, бизнес-центр, ресторан и торговые помещения. В "ФОС-П" говорят, что самое важное в проекте – воссоздание купола здания на углу Гороховой улицы и набережной Мойки, снесенного в 1960 году из-за постоянных протечек.
Сейчас "ФОС-П" ожидает выдачи градостроительного плана, запрос на который уже отправлен в Комитет по градостроительству и архитектуре. Сразу же после его получения начнется рабочее проектирование.