На месте бывшего детского оздоровительного лагеря «Березка» в Смолячково появится новый акватермальный гостиничный комплекс «Место в Смолячково». Инвестиции в проект оцениваются в 2 млрд рублей, а открытие запланировано на 2028 год.
Прощай, «Березка»: что построят на Приморском шоссе?
Акватермальный гостиничный комплекс «Место в Смолячково» заявлен в категории четыре звезды и обещает стать настоящим оазисом wellness на побережье Финского залива.
В его составе будет работать спа-зона с хаммамом и всесезонным открытым бассейном, а также отдельный корпус для детского хаба.
Как пишет «Деловой Петербург», площадь номерного фонда (119 номеров) составит 2760 м2. Проект предполагает капитальный ремонт зданий постройки 1970-х годов без надстроек.
Кроме того, на территории планируется строительство нового корпуса с ресторанами, коворкингом, площадкой для мероприятий и термальным комплексом общей площадью порядка 4 тыс. м2 (из них на термы приходится 2 тыс. м2).
Инвестиции и цены: сколько стоит отдых «со вкусом»?
Общий объём инвестиций в проект оценивается в 2 млрд рублей. Номера в отеле будут продаваться в розницу, стартовые цены — от 7,1 млн рублей.
По словам Елены Гуцол, директора по продажам ГК «Место», конкурентами проекта в локации можно назвать «Морскую резиденцию», апарт-отель «Репин» от группы RBI и «Резиденцию Рощино».
Кто стоит за новым «Местом»? Связи и интриги
Имущественный комплекс под проект приобретён около года назад у АО «Пластполимер». Стоимость не раскрывается, но на Avito он выставлялся за 350 млн рублей.
По словам представителя компании, застройщик проекта в Смолячково связан с ООО “Специализированный застройщик «Место-Рощино».
По данным «Контур.Фокус», ООО «Специализированный застройщик «Место-Рощино» создано в мае прошлого года. Владельцами являются Иван Семененко, сын бывшего председателя комитета по строительству Петербурга Вячеслава Семененко, АО «УК «Спутник» и Алексей Ященков, экс-директор ООО «УК «Практис», совладельцем которого был Вячеслав Семененко.
«Место Туутари» и «Место Рощино»: чего еще ждать от девелопера?
Елена Гуцол говорит, что в скором времени будут анонсированы проекты под брендами «Место Туутари» и «Место Рощино». Строительство по ним, как прогнозирует девелопер, начнётся до конца года.
Проект в Рощино также будет реализован на базе бывшей базы отдыха, в Туутари планируется строительство с нуля.
Детство в прошлом: что помнят о «Березке»?
Детский оздоровительный лагерь «Березка» был построен в 1965 году. Он находится недалеко от берега Финского залива (примерно 700 метров по прямой до воды). На территории лагеря помимо двухэтажного административного корпуса угловатой формы располагались домики для проживания, ещё несколько строений, а также элементы благоустройства. Ежегодно в лагере отдыхали сотни детей.
Отели важнее детей
История «Березки» — увы, не единичный случай. Многие детские лагеря прекращают своё существование.
Совсем рядом, в двух километрах, в Смолячково, стоит заброшенный лагерь «Ласточка» — в прошлом ведомственный лагерь завода «Прикладная химия». Сотрудники завода с ностальгией вспоминают, что это был огромный лагерь, рассчитанный на 13 отрядов по 30 человек.
Не избежал печальной участи и спортивно-оздоровительный комплекс «Комарово». Ещё в 2018 году сюда привозили детей (в договорах он фигурировал как детский оздоровительный лагерь), но вскоре собственник отказался сдавать территорию под летний отдых.
В 2023 году ООО «Дом отдыха Комарово» получил разрешение на строительство отеля. А сейчас и рекреационный комплекс «Связист» с детским лагерем ищет нового владельца в Приозерском районе.
