Мошенники продают квартиры по отработанной схеме. Всё просто: арендаторы выдают съемную недвижимость за свою собственность. Как защитить свои законные права, рассказал юрист Павел Уткин изданию «Прайм».
Правозащитник объяснил, что мошенники представляются или собственниками жилья, или как действующие по доверенности лица. Уткин советует:
«Есть опция, при активации которой ни одна сделка с собственностью не может пройти без личного присутствия владельца.
При сдаче квартиры в аренду ее определенно стоит активировать, и внести этот пункт можно в ближайшем МФЦ».
Однако такой метод не дает гарантии. Мошенник может оставить квартиру «в залог» через оформление договора займа на большую сумму. На объект накладывается обременение, которое останется до погашения «долга».
«Когда на квартире есть зарегистрированное в Росреестре обременение, а нотариусы обязаны передавать такую информацию в ведомство, все сделки с жильем блокируются до снятия обременения», — уточнил Уткин.
Юрист рекомендует проводить опись недвижимого имущества перед оформлением документов.
