С 1 января 2026 года в Ленинградской области вступает в силу новое требование: минимальная площадь квартир-студий увеличивается до 28 квадратных метров. В эту площадь будут включаться лоджии и балконы.
Почему приняли такое решение?
Новое ограничение направлено на повышение комфорта жилья и улучшение качества жизни будущих владельцев. Студии меньшей площади часто ассоциируются с теснотой и неудобствами, что вызывает жалобы у жильцов и может создавать социальные проблемы.
До принятия новых стандартов минимальная площадь студий в регионе составляла 24 квадратных метра. Правительство Ленобласти считает, что увеличение метража поможет сократить число компактных квартир с низким уровнем комфорта и даст возможность застройщикам создавать более качественные проекты.
Как это повлияет на рынок недвижимости?
Эксперты отмечают, что новые стандарты могут привести к существенному увеличению стоимости квадратного метра, так как застройщики будут вынуждены предлагать жилье с большей площадью. Однако это также может способствовать развитию более удобных и функциональных планировок, которые сделают жизнь владельцев таких квартир комфортнее.
Кроме того, новые правила призваны бороться с чрезмерной плотностью застройки и улучшить инфраструктуру районов. Большие квартиры требуют больше пространства, что ограничивает количество зданий и способствует созданию более просторных дворов и общественных зон.
Нововведение станет важным шагом в развитии рынка недвижимости региона, направленным на улучшение условий жизни и повышение качества строительства, пишет источник.
