«Существенное изменение условий льготной ипотеки замедлит динамику сегмента во второй половине 2021 года, но не помешает рынку обновить рекорд. НКР ожидает роста новых выдач до 4,6-4,8 трлн рублей по итогам текущего года против 4,4 трлн рублей в 2020 году», - сообщили в агентстве.
Аналитики уверены, что высокий спрос на жилье спровоцирует рост цен, однако это будет небыстрый процесс. В то же время подорожавшая недвижимость благотворно повлияет на динамику выдачи ипотеки – средний чек будет расти и дальше. Так, за год он уже увеличился на 29 %.
Кроме того, круг потенциальных заемщиков расширится из-за изменений условий семейной программы, что дополнительно поддержит рынок ипотеки. Если раньше на ипотеку под 6 % могли претендовать только семьи с несколькими детьми, то теперь она доступна и для семей с одним ребенком – если он родился после 1 января 2018 года.
«И хотя в апреле семейная ипотека составила немногим более 10% ссуд по льготным программам, мы ожидаем, что вклад этого сегмента в общий объём выдач увеличится к концу года», - добавили в НКР.
