Компания «Миркемпи хотелс», учрежденная при участии международной отельной цепочки Kempinski, приобретет 74,9% уставного капитала гостиницы «Пулковская» за полмиллиарда рублей.
Покупателю уже принадлежит четвертинка четырехзвездочного отеля, и теперь он станет его единоличным собственником. Смольный продает «Пулковскую» в числе других 11 гостиниц, в которых у города еще оставались акции (см. «НП», №46/2004).
Поскольку предприятие является обществом с ограниченной ответственностью, его частный совладелец имеет право преимущественной покупки государственной доли по стоимости, определенной независимым оценщиком. «Пулковскую» по заказу администрации оценивала компания «Эрнст энд Янг — стоимостное консультирование». Точная стоимость госпакета — 510 млн рублей, или $18,2 млн по актуальному курсу.
По словам директора Фонда имущества Петербурга Андрея Степаненко, «Миркемпи хотелс» принял городскую оферту. Сейчас идет подготовка сделки. Подписание договора и его оплата, видимо, состоятся сразу после новогодних праздников. Покупатель привлекает кредитные средства.
Уточнить, какой из банков предоставляет заем, не удалось. Представители «Миркемпи хотелс» не комментируют предстоящую покупку. «Деньги любят тишину», — высказался первый заместитель генерального директора «Пулковской» Михаил Шлом.
По его словам, гостиница, которая справила двадцатилетие, нуждается в серьезных инвестициях — прежде всего в обновление изрядно изношенной инфраструктуры. «Мы надеемся, что новый владелец проявит себя как разумный собственник и в первую очередь займется этим», — предполагает г-н Шлом.
Кроме «Пулковской», предложения о целевой продаже госдолей Фонд имущества направил в «Асторию» и в «Прибалтийскую». Их акционеры должны определиться относительно покупки соответственно до 14 января и до 10 февраля. Скорее всего, решение будет положительным.
| Досье | Гостиница «Пулковская» открыта на площади Победы в мае 1981 года. Отель построили три финские компании, выигравшие тендер: Polar Construction Company, Haka Construction Cooperative и Lemminkainen Oy, — при поддержке американской фирмы American Tower Group. В комплексе, состоящем из двух корпусов, насчитывается 840 номеров (1600 мест), включая 17 люксов. Конгресс-зал рассчитан на 600 мест. В 2001 году акционерное общество «Гостиница «Пулковская», 100%-м владельцем которого являлся город, было преобразовано в одноименное ООО. Пай в размере 25,1% достался компании «Миркемпи хотелс» в обмен на $4 млн, вложенных в ремонт инженерных сетей и номерного фонда отеля. Одной из первых в городе «Пулковская» получила сертификат Минэкономразвития, подтверждающий ее статус «четыре звезды». | |