Согласно новым правилам, обшивка, либо остекление балкона будет входить в технический паспорт здания как элемент фасада, поэтому в случае самовольного остекления, обшивки сайдингом, установки козырьков, демонтироваж стен и ремонту по своему усмотрению собственнику или арендатору будет грозить штраф с последующим приведением балкона в первоначальное состояние. Подчеркивается, что таким образом планируют бороться с перепланировками жилых помещений. При этом ограничительная мера никак не коснется тех владельцев, которые успели застеклить балкон до вступления в силу приказа, заявил юрист, член комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты Константин Крохин. Он добавил, что балконы и лоджии, на которых планируется остекление, с нового года должны будут получить у местных властей и служб разрешение на перепланировку.
Председатель Коллегии адвокатов города Москвы «АБС» Антон Бакулин в беседе с BFM предположил, что новые штрафы вовсе не коснутся юридических и физических собственников жилых помещений многоквартирного дома. По его мнению, изменения актуальны только к тем постройкам, которые предоставляются гражданам по договору о соцнайме и по договору найма специализированного жилого фонда. Таким образом, новые правила для собственников ничем не отличаются от ныне действующих, заключил адвокат.
