В Одинцовском суде Московской области началось рассмотрение иска Генпрокуратуры по делу об истребовании 99 гектаров земли в Барвихе, незаконно проданных в 2001 году для строительства частных коттеджей. Земельные участки, проданные в 2001 году за 54,4 млн рублей, имели реальную рыночную стоимость 13 млрд рублей, что в 236 раз выше.
Прокурор утверждает, что сделка была прикрыта инвестиционным контрактом, подписанным главным врачом санатория, не имевшим на это права. Также покупатели обязались реконструировать усадьбу Мейендорф, но, по мнению Генпрокуратуры, не выполнили обязательства в полной мере.
Слушания по данному иску начались в марте текущего года. Среди ответчиков значатся крупные бизнесмены, а также привлечены управделами президента и Министерство финансов. Генпрокуратура требует возврата земли, ранее принадлежавшей санаторию «Барвиха», обратно в государственную собственность. Ведомство утверждает, что в 2001 году 99 гектаров лесного участка незаконно изъяли из федеральной собственности и передали частному инвестору под предлогом инвестиционного проекта по реконструкции усадьбы.
Компания «Кантри-Про», ответственная за реализацию проекта, вместо этого занялась дроблением земли для последующей продажи под строительство элитных коттеджей на Рублевке. Сделка, оформленная как инвестиционный проект, на деле оказалась обычной коммерческой операцией, что и стало предметом иска Генпрокуратуры. В результате Генпрокуратура требует вернуть землю государству, ссылаясь на незаконность изъятия и последующей продажи участка, пишет «Фонтанка».
Адвокат Алексей Борцов в беседе с «Городовым» прокомментировал сложившуюся ситуацию.
«Генпрокуратура может выдвигать обвинения по нескольким статьям. В первую очередь, это статья 159 УК РФ (мошенничество), поскольку в деле фигурируют факты обмана при продаже земли. Вторая статья — 285 УК РФ (злоупотребление должностными полномочиями), учитывая, что контракт подписал главный врач, не имеющий на это прав. Третья статья — 286 УК РФ (превышение должностных полномочий), так как действия должностных лиц, выведших участок из федеральной собственности, также могут быть расценены как превышение полномочий», – заключил эксперт.
Борцов отметил, что возврат земли — сложный процесс, но вполне возможный.
«Реальность возврата земли зависит от доказательств, представленных Генпрокуратурой. Если будет доказано, что сделка действительно была незаконной, и суд признает её недействительной, участки могут быть возвращены в государственную собственность. Однако стоит учитывать длительность судебных процессов и возможное обжалование решений ответчиками. Также важно, что государство должно будет вернуть покупателям сумму, эквивалентную той, что была уплачена за землю, что также усложнит процесс», – добавил адвокат.
