В Москве рост цен на жилплощадь в новых домах составит около 15%, все произойдет из-за новой схемы реализации объектов. В регионах же другая ситуация. Здесь новые проекты не могут заручиться банковской поддержкой из-за низких показателей доходности. Финансировать такие стройки никто не хочет. Это может привести к дефициту предложения.
Далее из-за этого в регионах цены на жилье вырастут до 25%. Но аналитики сообщают, что там, где объем предложения не изменится, рост цен не преодолеет 10% за год. Также 2020 год отметится самой исторически низкой ставкой ипотечного кредитования — на уровне 8%. Спад ставки по ипотеке будет поддерживать спрос на жилую недвижимость.
Напомним, с 1 июля застройщики больше не могут прямо привлекать деньги дольщиков. Теперь рапоряжаться средствами можно лишь после сдачи объекта, когда покупатели получат ключи от квартир.
Автор: Кристина Цыцура