Покупка дачного участка — ответственное дело, и садоводам стоит внимательно подойти к этому процессу. Депутат Госдумы и председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин в беседе с NEWS.ru дал несколько ценных рекомендаций, на что обратить внимание.
Первое, на что стоит смотреть, — это состав почвы. «Идеально, если это чернозем или богатая гумусом земля», — отметил Чаплин. Такие почвы обеспечат хороший урожай и легкость в уходе за растениями. Избегать следует участков с глинистой почвой, так как она плохо пропускает воду и воздух, а песчаная почва потребует частого полива и удобрения.
Также Чаплин обратил внимание на дренаж и уровень грунтовых вод, которые в идеале должны быть на глубине 1,5–2 метра. Близость водоемов может негативно сказаться на дренажной системе и привести к застою воды, что неблагоприятно для растений.
Еще один важный фактор — рельеф участка. Лучше выбирать ровные участки без крутых склонов, чтобы избежать проблем при строительстве дома и обустройстве сада.
Для успешного роста растений участок должен получать достаточно света. Также важно, чтобы рядом не было промышленных зон или мусорных полигонов. Экологическая ситуация и история использования земель — ключевые моменты для здоровья вас и ваших растений.
Чаплин советует обратить внимание на инфраструктуру: наличие водоснабжения, электричества, канализации и удобные подъездные дороги. «Посетите участок в разное время года, чтобы оценить, как он выглядит в разные сезоны», — подчеркнул депутат.
Если в будущем планируется регистрация на участке, стоит убедиться, что земля предназначена для ИЖС (индивидуального жилищного строительства), добавил Чаплин.
