Что будет с ценами на жилье, ждать ли понижения ставок по ипотечным кредитам, какие меры поддержки строительной отрасли предпримет государство – на эти и другие вопросы в беседе с «Городовым» ответил президент Российской гильдии риэлторов Игорь Горский.
Эксперт согласен с тем, что нынешняя ставка по ипотечным займам в размере 23% годовых никоим образом не стимулирует развитие строительства.
Более того, такую ставку он считает «отказной», то есть реально завышенной, по которой брать ипотеку в здравом уме никто не будет.
«Мы все сейчас ждем субсидирования ставки. Дайте от этого стресс-шока отойти принимающим решение людям, потому что сейчас во главе угла стоит социальная ориентированность государства.
Сейчас помогут малоимущим, решат вопрос с лекарствами, решат вопрос с выплатами пенсий и пособий и займутся одной из крупнейших отраслей - строительной.
Мишустин сказал, что это один из флагманов российской экономики. Никто строителей не кинет и не бросит. Даже крупные банки говорят, что это на три месяца. Они понимают, что эта ставка - отказная ставка».
Игорь Горский уверен, что сейчас не время для паники. По его прогнозу, возможно уже в мае будет стагнация рынка и незначительное уменьшение цен на жилье.
«До апреля цены будут понемногу расти, затем до сентября будет относительное затишье на рынке жилья. И в этом тоже нет ничего страшного. До 2018 года у нас всегда были сезонное уменьшение цены летом и зимой.
Всегда летом у застройщиков были акции, распродажи. Это не будет обвал цен. В сентябре-октябре, скорее всего, цены стабилизируются, а в ноябре-декабре можно ожидать легкое повышение цены.
Люди как женились, так и женятся, как рожали детей, так и рожают, как приезжали в мегаполисы из регионов, так и будут приезжать».
Больше интересных новостей по теме читайте на нашем Дзен-канале «Городовой».
