С 1 апреля 2025 года вступают в силу важные изменения в программах государственной поддержки приобретения жилья. Расширяется программа «Семейная ипотека», а правила использования маткапитала становятся более гибкими.
Кто же сможет воспользоваться этими льготами?
«Семейная ипотека» на вторичном рынке
Главное нововведение — распространение программы «Семейная ипотека» (6% годовых) на покупку вторичного жилья в регионах с низким уровнем строительства. Программа остаётся доступной семьям с детьми до шести лет или с ребенком-инвалидом.
Максимальная сумма кредита — 12 млн рублей в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, 6 млн — в других регионах. Первоначальный взнос составляет 20%.
Упрощение строительства с маткапиталом
С 1 марта изменились правила использования материнского капитала для строительства индивидуальных жилых домов (ИЖС). Теперь его можно направить на строительство через эскроу-счета.
Как пишет Life, это значительно упрощает процедуру, так как ранее требовалось сложное подтверждение расходов.
Социальные выплаты для молодых семей
Молодые семьи могут претендовать на государственные социальные выплаты на приобретение жилья. Размер выплаты составляет 35% от стоимости жилья для семей с детьми и 30% — для семей без детей.
Расчет ведется исходя из норматива площади: 42 кв. м на двоих, по 18 кв. м на каждого члена семьи при трех и более человеках.
Для получения выплаты необходимо доказать потребность в жилье и наличие доходов для кредита или накоплений. Заявления принимаются местными органами власти.
Бесплатное жилье и социальный найм
Кроме льготной ипотеки и социальных выплат, молодые семьи также могут претендовать на бесплатное жилье или социальный найм. Условия предоставления такой помощи зависят от региона и конкретных программ местных органов власти.
Читайте также:
14,75% роста: как изменится размер социальной пенсии в 2025 году
Могут ли пенсии прыгнуть выше инфляции: в Госдуме оценили такую возможность
Пенсию повысят, но не всем: кого из петербуржцев солидная надбавка 1 апреля обойдет стороной
