В 2025 году жители Санкт-Петербурга смогут получить более существенный возврат налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при покупке жилья, благодаря новым правилам, касающимся налоговых вычетов. Налоговый эксперт Марат Самитов рассказал об изменениях в законодательстве, увеличении лимитов и упрощении процедуры подтверждения расходов.
Имущественный вычет: максимальная сумма и условия получения
При покупке недвижимости можно получить имущественный вычет, максимальная сумма которого составляет 2 миллиона рублей. Он рассчитывается исходя из ставки НДФЛ в размере 13%. Для доходов до 2,4 миллиона рублей в год — возврат до 260 тысяч рублей, для доходов свыше 2,4 миллиона — сумма возврата выше.
Ипотечный вычет: возврат процентов по ипотеке
Также предусмотрен вычет по процентам по ипотеке, который распространяется на сумму в 3 миллиона рублей. При ставке 13% возврат составит 390 тысяч рублей. Однако, эта льгота может быть получена только один раз и за один объект.
Вычет на ремонт: особенности и сложности получения
Важно отметить, что отдельного вычета на ремонт квартиры не существует, ведь он входит в имущественный вычет, но на практике его получение оказывается сложным. Для этого необходимо подтвердить, что квартира была приобретена без отделки (это должно быть указано в договоре купли-продажи), собрать документы: накладные, чеки на материалы и работы.
Если квартира была куплена с ремонтом, никакой вычет за последующие изменения — покраску или новые обои не положен, поделился эксперт в интервью «АБН24».
Возможность получить налоговый вычет при покупке жилья, даже без ремонта, является важной мерой поддержки для жителей Санкт-Петербурга, особенно для молодых семей и тех, кто приобретает свое первое жилье. Знание правил получения вычета позволяет существенно снизить финансовую нагрузку при покупке недвижимости.
Читайте также:
Налог на доход по вкладам в Петербурге: кому и сколько платить в 2025 году
Петербургских опекунов инвалидов хотят освободить от транспортного налога: какие есть условия
В России хотят ввести налоги на такси и курьерскую доставку
