В Росреестре напомнили жителям Санкт-Петербурга и Ленинградской области о грядущих изменениях в правилах регистрации земельных участков, которые вступят в силу с 1 марта. Теперь, чтобы зарегистрировать земельный участок, необходимо убедиться, что его границы точно определены и внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Эти изменения касаются всех землевладельцев, вне зависимости от категории земельного участка или его вида разрешенного использования, и могут повлиять на сделки с недвижимостью.
Новые требования к регистрации
С 1 марта регистрация земельных участков станет невозможной, если их границы не внесены в ЕГРН. Это означает, что зафиксировать территорию в документах больше не получится без четкого определения ее границ. В Росреестре подчеркивают, что отсутствие данных о границах в ЕГРН не позволяет установить точную площадь участка и его местонахождение, что может вызвать сомнения у потенциальных покупателей.
Кроме того, с начала весны владельцы не смогут еще и поставить на кадастровый учет или оформить права на здание или объект, строительство которого не завершено, если он расположен на земельном участке, границы которого не учтены в ЕГРН.
Как проверить данные в ЕГРН?
Чтобы проверить наличие или отсутствие данных о границах земельного участка в ЕГРН, можно воспользоваться публичной кадастровой картой Росреестра. Для этого необходимо ввести в поиск кадастровый номер участка. Также сведения о местоположении границ территории можно запросить через выписку в электронном или бумажном виде.
Также подать заявку на получение выписки из ЕГРН с информацией о границах земельного участка можно через портал Госуслуг или обратившись в многофункциональный центр (МФЦ), сообщили в пресс-службе Росреестра.
Читайте также:
Старая газовая плита в квартире? Готовьтесь к штрафу до 25 000 рублей
Жилье для миллионеров: разница цен на недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленобласти достигла рекорда
